• Verkocht

Lindenlaan 25 1521 VH Wormerveer Wormerveer Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Strak en modern! Direct instapklaar! Dit uitgebouwde woonhuis biedt zoveel mogelijkheden en comfort; altijd warme voetjes dankzij de vloerverwarming op de begane grond. De uitgebouwde living biedt veel leefruimte dankzij de uitbouw. De afwerking is luxe: gestuukte wanden en plafonds en de verlichting is allemaal op afstand te bedienen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is zeer royaal. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers, met een fraaie laminaatvloer en luxe donker geschilderd houtwerk (plinten, deuren en architraven). De badkamer is keurig en voorziet in een ruime douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. De 2e verdieping is thans 1 open ruimte,hier zijn mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren. Door de redelijk recente bouw uit 1996 zijn alle verdiepingen v.v. betonvloeren, zijn er prima isolatie-voorzieningen en dit alles in een sfeervolle bestaande woonwijk. De ligging is ideaal: NS-station Wormerveer op korte afstand, de winkels op het Marktplein nabij en heerlijk relaxen op het terras in de Zaanbocht langs de Zaan. Word je hier blij van? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING
De woning is gelegen op korte afstand van het Marktplein. Op dit plein zijn twee grote supermarkten gevestigd en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hier is tevens de wekelijkse markt. Op ongeveer 5 minuten afstand vind je de Zaanbocht met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Aan de overzijde van de Zaan staan fraaie monumentale pakhuizen, hier bevindt zich nu onder andere gezellige horeca met een heerlijk zonnig terras aan het water.

Wormerveer is een dorp en was tot 1974 een zelfstandige gemeente in de provincie Noord-Holland, gelegen aan de Zaan. Sinds 1 januari 1974 is het een onderdeel van de gemeente Zaanstad. De plaats beschikt over een NS-station. Wormerveer telt circa 15.000 inwoners (2017). De plaatsnaam is een verwijzing naar een veer over de Zaan naar het aan de overzijde gelegen dorp Wormer. Hoewel de veer nu niet meer van toepassing is, is de plaatsnaam in de loop der jaren niet veranderd.

BEREIKBAARHEID
De woning is per auto, trein, bus en fiets uitstekend bereikbaar. Via de Provincialeweg is het centrum van Zaandam op nog geen 10 autominuten afstand gelegen. Amsterdam, Haarlem en het strand zijn bereikbaar op minder dan 20 minuten. Op een paar minuten loopafstand vindt u het NS-station Wormerveer en de bushalte aan de Wandelweg. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 108 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m².
• Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 13 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 368 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1996
• Ruime tussenwoning met uitbouw
• Fraaie tegelvloer begane grond met vloerverwarming
• Ruime living, strak gestuukte wanden en plafonds
• Luxe donker geschilderd houtwerk begane grond en verdieping
• Buitenzijde v.v. kunststof kozijnen
• Woning v.v. luxe Philips Hue-systeem (armaturen, etc in overleg)
• 1e verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer
• 2e verdieping: mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 7492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.