• Verkocht

Albert Cuyplaan 6 3931 LE Woudenberg Laanzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van Woudenberg, op een mooie en rustige locatie, staat deze uitgebouwde HOEKWONING met 5 slaapkamers, GARAGE en parkeerplaats. De zonnige op het zuiden gelegen tuin biedt volop privacy. De gehele achterzijde van de woning is voorzien van nieuwe onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

Begane grond:
Overdekte entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, en toegang tot de inpandige berging en garage, tezamen ruim 9 meter diep met deur naar de tuin. Aansluitend de ruime tuingerichte woonkamer van ca. 42 m2 met kozijnen tot op de grond waardoor het een lichte ruimte is geworden. En de eenvoudige open keuken aan de voorzijde met uitzicht op het pleintje met parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers van ca. 14 m², 13 m² en 10 m². De badkamer heeft ook natuurlijke ventilatie en is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, twee wastafels met spiegels en het 2e toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een afgesloten ruimte voor de opstelling van de CV en aansluitingen van uw wasapparatuur. Twee slaapkamers van ca. 15 m² en 9 m². De slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot een riant dakterras en prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Tuin:
Op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. De tuin grenst aan een groenstrook en weilanden waardoor u volledige privacy heeft.

Bijzonderheden:
• Vrije ligging aan de achterzijde;
• De gehele pui aan de achterzijde is vernieuwd en voorzien van (nieuwe) onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
• Geheel naar eigen inzicht te verbouwen;
• Woonoppervlakte 143 m²;
• Perceeloppervlakte 354 m², plus 16 m2 van het achtergelegen perceel in bruikleen;
• Bouwjaar 1975.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 2477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDENBERG E 2887
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511
Een funda gebruiker
Albert Cuyplaan 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste telefoontje was er een klik met makelaar Dirk-Jan. De opdracht kon ik pas geven na acceptatie van broer en zus. Bij onze eerste ontmoeting zagen we alle drie 'het voelt goed.' Na het aannemen van tips & het stellen van vragen over en weer -ter bevordering van een gunstige verkoop mèt een reële vraagprijs- is het gelukt om de woning binnen een termijn van 3 maanden te verkopen. De service-desk (Claudia) hield ons stante pe op de hoogte van bezichtigingen en de daaraan gekoppelde resultaten. Elke afspraak/ontmoeting tussen ons -zijnde verkoper- en makelaar werd exact op afgesproken tijden nagekomen. Kortom mijn aanbeveling, m.n voor de regio Woudenberg/Zeist/Veenendaal.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.