• Verkocht

Huygenslaan 14 3931 VG Woudenberg Nieuwoord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING IN GROENE WOONWIJK

Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs.

In de groene en verkeersluwe woonwijk ’t Schilt, tegen het centrum van Woudenberg ligt deze royaal uitgebouwde hoekwoning. De uitbouw biedt u de mogelijkheid om er bijvoorbeeld een ruime woon-eetkeuken of een extra slaapkamer met badkamer te realiseren. De woning heeft een verzorgde tuin rondom het huis. De zonnige achtertuin met terras ligt op het westen. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande, brede, stenen garage, die u via de eigen achterom kunt bereiken. Het centrum van Woudenberg ligt op loopafstand. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A12 binnen bereik waardoor u snel in Amersfoort en Utrecht bent.

Begane grond
De entreehal beschikt over een toiletruimte met een fonteintje en een vrij hangend toilet, een trapkast, een meterkast, en de trapopgang naar de bovenverdieping.
Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de woonkamer als de keuken.
De royale woonkamer is aan de zijkant van de woning uitgebouwd en heeft door de vele raampartijen volop lichtinval.
Door middel van een halfopen toog (eetbar) is de keuken met de woonkamer verbonden. De eenvoudige keuken is voorzien van een inbouwgasfornuis en oven. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en koelkast.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft naast een inbouwkast als extra een wastafel. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Zij beschikt over een douche, wastafel en een vrij hangend toilet.

2e (zolder)verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze verdieping heeft een royale voorzolder met een Velux dakraam aan de achterzijde. Hier vindt u veel bergruimte, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de voorzolder komt u in een ruime kamer die kan dienen als slaap- of werkkamer. De kamer heeft een Velux-dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde welke is voorzien van draai-kiepramen.

Samenvatting
Een fijne, ruime hoekwoning met diverse mogelijkheden, in een rustige omgeving en op loopafstand van het centrum van Woudenberg. Zeker een bezichtiging waard!

Extra informatie
• In 2010 is de dakkapel gerenoveerd en voorzien van draai-kiepramen,
• In 2013 zijn dakbedekking en boeiboord van de garage vernieuwd,
• In 2013 zijn de zinken dakgoten vernieuwd,
• Zolderverdieping biedt ruimte voor de realisatie van een extra slaapkamer,
• De uitbouw biedt mogelijkheid voor de realisatie van een woon-eetkeuken of extra slaapkamer met badkamer .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 3649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Huygenslaan 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De hr Geijtenbeek verkoopt niet zozeer een woning alswel een plek waarin, u en uw gezin, gelukkig kunnen worden. Een en ander zonder gebruik te maken van mooie brochures maar juist met gebruik van markt-, mensenkennis en deskundigheid. Eigenlijk gewoon met hetgeen u van een makelaar mag verwachten .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.