• Verkocht

Pieter Maasstraat 2 4285 CA Woudrichem Woudrichem noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

TOP GELEGEN HOEKWONING MET FANTASTISCHE TUIN! Hier in Woudrichem is de sfeer goed. Het is een stadje met een mooi winkelcentrum en ook een sfeervolle oude vesting met meerdere restaurantjes, winkeltjes en prachtige wallen (met uitzicht over het water). De woning is centraal gelegen tussen de dijk, de vesting en het moderne winkelcentrum. Binnen in de woning is het heerlijk licht en bijna alles vernieuwd en gerenoveerd. Op de badkamer na is de woning zeer netjes afgewerkt. Bijna de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en ook het dak is geïsoleerd. De woning heeft mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op zolder die te bereiken is middels een vaste trap. Buiten is de relatief ruime achtertuin modern ingericht en voorzien van een gloednieuwe berging met overkapping.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang, toilet met zwevend closet, ruime woonkamer met veel lichtinval middels twee grote raampartijen en open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en zitbad met douchegelegenheid en een vaste kastruimte die is voorzien van afvoer en water aansluiting zodat hier boven eenvoudig een toilet gerealiseerd kan worden.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar via een vaste trap en voorzien van cv-installatie, 2 dakramen en biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer.

Tuin:
De kavel is grotendeels onderhoudsvriendelijk en modern ingericht met gazon, sierbestrating en wat plantenborders. Er is een nieuwe berging (10 m²) met overkapping (12 m²) aanwezig en aan de woning is een fraaie pergola(17 m²) geplaatst. Aan de zijkant bevindt zich een brandgang en heeft men toegang tot de achtertuin. Parkeren kan op openbaar terrein naast de woning.

Omgeving:
Woudrichem is omgeven door groen en water. Vanuit de vesting staat u met de veerboot binnen een paar minuten in het centrum van Gorinchem. Het gebied is prachtig om te fietsen of wandelen en er zijn diverse winkels, verenigingen, restaurants en cafés in de buurt. Ook de A27 is te bereiken binnen 10 minuten rijden waardoor men een goede verbinding heeft met o.a. Breda en Gorinchem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 3087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 4112
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.