• Verkocht

Oost-Dorsch 97 1504 BM Zaandam Poelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een zeer ruim en licht vierkamerappartement met een woningbreed balkon op het westen en weids uitzicht op het water!

Dit appartement ligt op de negende verdieping van het 'Oost-Dorsch' complex. Het appartement beschikt over een kamerbreed balkon, vanwaar het uitzicht weids en uniek is. De entree van het complex is recent vernieuwd en ziet er zeer verzorgd uit.

Omgeving:
Het appartement is centraal gelegen vlakbij 'Het Darwinpark', diverse winkels, zwembad 'De Slag' en diverse scholen. Het recreatiegebied 'Het Twiske' is dichtbij, dit unieke polderlandschap is rijk aan zeldzame planten en weidevogels. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een haventje en restaurantjes. In het vernieuwde centrum van Zaandam bevinden zich een Pathé bioscoop, ruime keuze aan winkels, restaurants, eetcafés, tapasbars en andere eet- en drinkgelegenheden.

Bereikbaarheid:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer (knooppunt de Vlinder) en snelwegen. Ook is er een fietsroute aangelegd van Zaandam naar Amsterdam. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree, tochtportaal, dichte keuken aan de voorzijde met meterkast. Vanuit de hal in het midden van het appartement bereikt u alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De woonkamer, welke ook gelegen is aan de achterzijde geeft toegang tot het grote woningbrede balkon op het westen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Dit appartement heeft een inpandige berging tussen de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde.

Op de begane grond treft u een separate berging van circa 6 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 86 m²;
- Bouwjaar 1972;
- Ruim balkon gelegen op het westen;
- Berging op de begane grond;
- Bijdrage VvE circa € 309,-- per maand (incl. voorschot stookkosten) (bijdrage augustus 2020);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Volledige eigendom;
- Momenteel wordt de splitsingsakte m.b.t. de bergingsnummers aangepast door de notaris;
- Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar en 3 maanden;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 309,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 309,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.