• Verkocht

Teakhout 27 a 1507 EM Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit tweekamerappartement met eigen parkeerplaats aan de Teakhout in Zaandam ligt op een fantastische plek: op de zesde verdieping van de woontoren. Hiervandaan kijk je uit over de veranderende skyline van de stad.
Wil je jezelf hierin onderdompelen en genieten van shoppen, lekker eten, uitgaan of een avondje bios, dan pak je de lift, loopt dwars door het NS station en je bent waar je wilt zijn. Middenin het stadshart.

Eigenlijk hebben we met het bovenstaande alles al gezegd over de nabijheid van de voorzieningen. Een paar minuten lopen. Voor supermarkt, station, shops, horeca, terrasjes, cultuur... De ultieme plek voor jonge mensen, die druk zijn met het opbouwen van hun carrière maar wel al in de fase zijn dat zij liever kopen dan huren. Met de huidige rentestand sowieso een stuk voordeliger!

De luxe van dit nog vrijwel nieuwe appartementencomplex, beter bekend als Murano, is van een hoog niveau. Parkeergarage onderin, moderne liftinstallaties en een heerlijk gezamenlijk dakterras bovenop. De separate bergingen liggen op de begane grond.
Het appartement zelf is een toonbeeld van comfort. De gevelhoge ramen bieden het al geroemde uitzicht en kunnen zowel kantelen als draaien. De veiligheidsglazen Franse balkons houden het veilig.
Spreekt voor zich dat in een nieuw complex ook de inrichting naar de jongste maatstaf is. In het hele appartement ligt een laminaat vloer, de wanden zijn glad afgewerkt. Behalve in de toilet/ badkamerruimte, die is betegeld.
De keuken is actief onderdeel van de woonkamer. De hoekopstelling houdt het ruimtelijk. Spreekt voor zich dat ook hier gekozen is voor hedendaags huishoudelijk gemak. Bijzonder is de combinatie wasmachine-droogautomaat, deze is ingebouwd in de keuken en blijft achter.

Een eigen plek binnen de geborgenheid van een modern appartementencomplex, op loopafstand van alle stadse gemakken en pleziertjes én met een overdekte parkeerplek is voor veel startende singles en stellen een droom. Binnen de huursector vind je dit niet, zeker niet tegen de maandelijkse woonlasten die passen bij de huidige hypotheekrente.

Indeling:
Parterre: eigen plek in parkeergarage.
Begane grond: Hoofdentree. Bellentableau met intercom, brievenbussen. Separate berging. Trappenhuizen en liftinstallaties.
6e etage: centrale hal met meterkasten. Entree appartement. Hal. Badkamer/ toilet, met toilet (wandcloset), inloopdouche met glazen spatdeur en wastafel met ledenmeubel en spiegelkast. Kast met opstelling CV-installatie.
Woonkamer met gevelhoge raampartijen, gestucte wanden en laminaat vloer. Open keuken in hoekopstelling. Deze is zeer recent geplaatst (2019) Ingebouwde inductie kookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en was-/ droogautomaat.
Slaapkamer met garderobekast (blijft achter).
12e etage: gezamenlijk dakterras met uitzicht van stad naar strand.

Het appartementencomplex dateert van 2012, sindsdien beheert een professionele partij het gezamenlijke bezit voor de Vereniging van Eigenaren. Een degelijk meerjaren onderhoudsplan met een solide financiële planning, waarin ook ruimte is gecreëerd voor noodzakelijke reparaties, geeft de afzonderlijke bewoners zekerheid over de waardevastheid van hun bezit. [Deze woning is destijds met de speciale regeling Betaalbare Koopwoningen Zaanstad (BKZ) gekocht, een moderne variant op erfpacht. De volgende canonverplichting gaat in op 8 maart 2021 in. Deze kan worden voortgezet, tegen€ 2.295 per jaar (fiscaal aftrekbaar), maar afkoop is eveneens mogelijk. Informeer gerust bij ons naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 49 m2;
- inhoud 162 m3;
- met eigen plek in onderliggende parkeergarage;
- voormalig BKZ-woning, canon afgekocht tot en met 07-03-2021;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 129,=; (incl. 15 euro voorschot water)
- energieprestatiecertificaat A;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Servicekosten
€ 129 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.