• Verkocht

Botenmakersstraat 73 1506 TB Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een riant appartement met maar liefst 3 slaapkamers en een tuin in het centrum van Zaandam!

De woning is gelegen in één van de mooiste straten van Zaandam; waar herenhuizen en monumentale bomen het straatbeeld bepalen. Deze maisonnette is gesitueerd op de begane grond en 1e etage en heeft een eigen entree. Het grote pluspunt is de royale, zonnige tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken middels een schuifpui. De glazen pui zorgt ook voor een fijne, lichte living. Op de begane grond is één slaapkamer en de badkamer gelegen. Op de 1e verdieping zijn daarnaast nog twee slaapkamers, een ruime inloopkast en een praktische bergkast voor de wasmachine en droger. De woning is netjes onderhouden en voorzien van gestuukte wanden. De massief houten vloer op de begane grond is recent opnieuw geschuurd en in de olie gezet. Verder is ook de buitenzijde onlangs geschilderd en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. Een heerlijke, netjes onderhouden woning waar u zo in kunt trekken!

De ligging is perfect, in een rustige straat midden in het centrum van Zaandam. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt u op enkele minuten loopafstand en de supermarkt is letterlijk om de hoek. Het NS-station is lopend of op de fiets eveneens binnen enkele minuten te bereiken. Hiervandaan vertrekt iedere 10 minuten een trein naar Amsterdam Centraal en daarnaast zijn er directe verbindingen naar o.a. Schiphol en Alkmaar. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, losse vaatwasser (vernieuwd in 2017) en combi-oven (vernieuwd in 2018). Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping: overloop met inloopkast en kastenwand waar de cv-installatie is geplaatst alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder treft u hier 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte ca. 78 m2, inhoud ca. 275 m3
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Bosch, 2012)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Houten vloer opnieuw geschuurd en geolied (2018)
- Buitenzijde geschilderd in 2019
- Schuttingen vernieuwd in 2019
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 122,89 per maand
- Zeer centrale ligging in het centrum van Zaandam
- Parkeervergunning € 104,- per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 10034
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.