• Verkocht

Het Luchthuis 14 1506 EG Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze site en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Direct gelegen aan de Zaan staat dit keurig appartementencomplex (bouwjaar 2004). Het beschikbare 3-kamer appartement is van ruime afmeting en heeft een fantastisch uitzicht over de Zaan. Je geniet van keurig onderhoud, moderne keuken én badkamer en 2 slaapkamers. Het mooie balkon en de centrale doch rustige ligging maakt het woongenot compleet!

Benieuwd naar meer? Neem contact op met onze makelaars en wie weet woon jij binnenkort in de Westzijde op loopafstand van de gezellige Verskade.

Indeling
Keurig complex
Het fraaie appartement is gelegen in een modern complex voorzien van een videofoonsysteem en lift. Op de begane grond staat een eigen berging tot jouw beschikking en ook een parkeervergunning is mogelijk.

Derde verdieping

Jouw nieuwe woning bevindt zich op de derde verdieping. Binnenkomst via de entree met meterkast. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Loop verder naar de royale woonkamer die in het teken staat van een fantastisch uitzicht op de Zaan. Een grote schuifpui biedt namelijk toegang tot het balkon en weids zicht over het water. Plaats jouw meubels gunstig richting de schuifpui zodat je ook binnenshuis van het uitzicht geniet.

Het balkon is de blikvanger van de woning. Deze is van groot formaat, voorzien van vlonderplanken, een windscherm en het bovenliggende balkon biedt bescherming tegen de regen. Gelegen op het oosten geniet je hier van prachtig uitzicht over de Zaan. Plaats een zitje en je viert elke dag vakantie!

Aan de achterzijde is de open keuken netjes in een hoek opgesteld. Deze heeft een moderne, rustige uitstraling met witte fronten, houtlook werkblad en diverse kookapparatuur (2004) zoals een combioven, recirculatiekap, vaatwasser en koelkast. De 4-pits kookplaat is in 2018 vervangen en is zo goed als nieuw.

De keuken biedt toegang tot een inpandige berging voorzien van de cv-ketel (eigen bezit, 2019), de wasmachine- en drogeraansluiting en de warmte-terugwin-installatie. Het laatste is feitelijk een verwarming- en luchtfilterinstallatie die de gaskosten extreem laag houden. Deze praktische ruimte is ideaal te gebruiken als waskamer en voor extra bergruimte.

De entree biedt toegang tot een tussenhal waarvan je de 2 slaapkamers en de separate toiletruimte bereikt. De kleinste slaapkamer is geschikt voor een eenpersoonsbed maar kan natuurlijk ook als kastenkamer of kantoorruimte worden ingericht. De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kastenwand afgesloten door schuifdeuren.

Ook de badkamer oogt verzorgd en is van royale afmeting. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en beschikt over een douchecabine, twee wastafels en een ligbad.

Bijzonderheden
Separate berging op begane grond van het complex.
Appartement staat op eigen grond.
Parkeervergunning verkrijgbaar via de gemeente circa €105,- per jaar.
Service kosten; €176,90,- per maand.

Omgeving
De ligging van dit fraaie appartement is zeer gunstig in de Westzijde; midden in het centrum van Zaandam. Op loopafstand van de Verskade en een genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en scholen. Er is een goede verbinding naar diverse uitvalswegen zoals de A8 en A10 en de trein naar Amsterdam Centraal, Alkmaar en Hoorn. Kortom een keurig verzorgd appartement gelegen op een super centrale doch rustige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.