• Verkocht

Het Luchthuis 12 1506 EG Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan de Zaan in het centrum van Zaandam, dat is hier mogelijk!

Verscholen in een zijstraat van de Westzijde vind je dit verzorgde complex uit 2004. Het complex beschikt over een lift en het appartement is gelegen op de 3e verdieping. De aantrekkingskracht is natuurlijk het water. Hier wonen verveelt nooit, elke dag vaart er wel beroeps- en pleziervaart voorbij. Een levend schilderij vanuit de woon- en slaapkamer.

Het recente bouwjaar staat garant voor zorgeloos wonen en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De winkelstraat is letterlijk om de hoek. Ook het treinstation van Zaandam met een directe verbinding van meerdere malen per uur naar Amsterdam Centraal, is op enkele minuten loopafstand gelegen.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet. Ruime badkamer met twee wastafels en een douche. Slaapkamer gelegen aan de Zaanzijde voorzien van een speels rond raam. Ruime woonkamer met open keuken geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer middels twee schuifpuien toegang tot het balkon met fantastisch zicht op het water. Inpandige berging met cv-installatie. Aparte fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte ca. 76 m2, inhoud ca. 228 m3
- Verwarming middels cv-installatie
- Geheel geïsoleerd
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 169,93 per maand
- Complex voorzien van lift
- Mogelijkheid tot het krijgen van een parkeervergunning, € 125,- per jaar
- Oplevering, in overleg kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Het Luchthuis 12
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact, korte lijntjes, goede bereikbaarheid. Op de hoogte van de locale markt, kent de buurten goed en weet wat de waarde is van een woning: heeft hier goed op gestuurd. Zeker een aanrader voor een aankoop in de Zaanstreek.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Danitsja Geugjes Makelaar Taxateur
Hi Bert en Thomas, Dank jullie wel! Het was superleuk om met jullie samen te werken. Mooie plannen, tijd om dromen werkelijkheid te maken. Heel veel geluk! Groet, Danitsja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.