• Verkocht

Oost-Dorsch 81 1504 BL Zaandam Poelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal appartement met 3 slaapkamers en groen uitzicht!

Een royale flat met maar liefst 3 slaapkamers en een ruim en zonnig balkon. Gelegen op de 8e verdieping van dit keurige complex dat is gesitueerd aan de Zuidkant van Zaandam. Je bent op de fiets binnen no time in het centrum van Zaandam en heel snel in Amsterdam. Het uitzicht is prachtig op deze hoogte en je kijkt ver uit over groene omgeving richting Oostzaan, het naastgelegen tuinencomplex en het kanaal.

Ligging
Het appartement is in Zaandam-Zuid gelegen op een rustige plek naast een woonwijk en een volkstuincomplex.
Het op loopafstand gelegen busstation biedt diverse directe verbindingen, o.a. naar het centrum van Amsterdam en Zaandam. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en je bent binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam.
In de nabijheid ligt het recreatiegebied ’t Twiske, het Darwinpark en diverse winkels en scholen. Het centrum van Zaandam biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants en andere eet- en drinkgelegenheden.

Woonoppervlakte: ca 84 m²
Inhoud: ca 266 m³
Bouwjaar: ca 1972
Balkon ligging: West!

Maak gauw een afspraak om dit leuke appartement en het uitzicht zelf te bewonderen, maak dan een afspraak via De Bree Makelaardij.

Indeling:
In de woning is er een lichte ruime woonkamer van 25m2 die door zijn vierkante afmeting flexibel is in te delen. Genoeg ruimte voor een gezellige 'zithoek met uitzicht' en daarbij een goede eethoek. Aan de kamer grenst over de hele breedte een ruim balkon van 7,8 meter, zon gelegen op het Westen. De kleuren op de wanden zijn modern en er ligt een lichte laminaatvloer die doorloopt in de keuken. De keuken is netjes en heeft een ingebouwde oven en gaskookplaat.

Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, een inloop/bergkast, een separaat toilet en een nette badkamer met douchehoek en wasmachine-opstelling. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonkant en is toegankelijk via de woonkamer. De ruime tweede slaapkamer aan de galerijkant is eventueel samen te voegen met de kleiner naastgelegen slaapkamer, annex kantoor.

Op de begane grond is in het complex een eigen box van 5m2 om de fiets en spullen kwijt te kunnen.

Bijzonderheden:
- fraai groen uitzicht;
- 3 goede slaapkamers;
- ruim en zonnig balkon op het westen;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- actieve en gezonde VVE, beheerd door Pro VvE beheer;
- bijdrage VVE €329,- INCL. voorschot stookkosten en voorschot warm water;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 84 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.