• Verkocht

Teakhout 26 1507 EM Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk licht tweekamerappartement, met eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, aan de Teakhout in Zaandam. Dit superverzorgde appartement ligt op de 6e verdieping, op een hoek en heeft daardoor aan beide kanten een werkelijk fan-tas-tisch uitzicht. De deuren, met transparante Franse balkons, draaien helemaal open maar je kunt ze ook kiepen en op die manier ventileren. In zo’n modern appartementencomplex (anno 2011!) is natuurlijk ook een uitstekend ventilatiesysteem aangebracht maar het is zo heerlijk om buiten naar binnen te halen...

Bij dit appartement is gekozen om het vaste kleurenpalet samen te brengen met de eigen inbreng. Zo passen de chocoladebruine achterwand en werkblad van de keuken perfect bij de taupekleur van de kozijnen. De houten vloer en glad afgewerkte wanden kleuren hier perfect bij, een rollertje geeft echter in een handomdraai een heel andere look. Wat blijft is de openheid, het contact vanuit de goed uitgeruste keuken met de gezellige living, en het gemak van gelijkvloers wonen.
De slaapkamer kenmerkt zich ook door het zicht op de binnentuin. Het manshoge raam heeft een kiepfunctie. Licht en lucht stromen vrijelijk naar binnen. De badkamer annex toiletruimte is eigenlijk verrassend basic. Precies wat je van zo’n ruimte verwacht. Een wandcloset, een wastafel met eengreeps mengkraan en een douche.
Dit deel van het appartementencomplex beschikt over een riante daktuin. Hiervan maken alle bewoners gebruik om lekker van het vrije uitzicht over Amsterdam en de Westzanerpolder te genieten, nog wat laatste zonnestralen mee te pikken en natuurlijk om elkaar te ontmoeten.

Om de gezamenlijke eigendommen in optimale staat te houden is een Vereniging van Eigenaren actief. Het appartement is volle eigendom, de grond waar het complex op staat is in erfpacht genomen volgens de regeling van Betaalbare Koopwoningen Zaanstad (BKZ). De eerste jaarlijkse canon wordt vanaf november 2021 verrekend. Bel ons gerust als je hier meer over wilt weten, wij leggen graag uit hoe dit de reikwijdte van starters vergroot.

Dit appartement is ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens. Het is compact, praktisch (en dus snel en gemakkelijk schoon te houden!) en kijkt fenomenaal over de stad uit. Tel daar de centrale ligging bij op en je hebt je plekje wel gevonden!

Indeling:
parkeergarage onder het complex: EIGEN parkeerplaats, gezamenlijke fietsenberging, eigen box.
Begane grond: hoofdentree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Toegang tot parkeergarage en separate berging.
6e Etage: gezamenlijke hal.
Entree appartement. Hal. Badkamer/ toilet met douche, wastafel met toebehoren en wandcloset. Gang. Slaapkamer met manshoog raam. Bergkast met opstelling CV-installatie. Woonkamer met 2 paar kantel-/ opendraaiende deuren met transparante Franse balkons. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine/ droger.
12e Etage: dakterras voor gezamenlijk gebruik bewoners. Uitzicht op kustlijn van Noordzeekanaal tot veenweidegebied.

De Teakhout is een appartementencomplex aan de westkant van het vernieuwde stadscentrum van Zaandam. Het NS station ligt op loopafstand. De gezellige passage erdoorheen vormt de overgang naar de culturele en culinaire reuring van de binnenstad. De bioscoop, het theater, restaurants, terrasjes en café’s dus. Over de shopbeleving hoeven we niet zoveel te zeggen. Noem Primark, Zara, Coolcat en je ziet dat Zaandam voorop loopt in het winkelaanbod. Aangevuld met al die lokale ondernemers met hun eigen specialiteiten. Supermarkten vind je dichtbij, je loopt zó naar zowel de AH als de DEEN voor je dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 59 m2;
- inhoud 205 m3;
- eigen parkeerplaats plus box in overdekte garage, gezamenlijk dakterras;
- gezamenlijke erfpacht onder bkz-regeling, start canonverplichting 14-3-2021;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 138,00;
- bouwjaar 2011, energielabel A;
- op paar minuten lopen van NS station en Stadshart Zaandam;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Servicekosten
€ 138 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.