• Verkocht

Smidspad 15 1506 MW Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2019
Verkoopdatum
25 november 2019
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen in een onder architectuur gebouwd appartementencomplex midden in het spraakmakende centrum van Zaandam? Dit nieuwe, instapklare driekamerappartement voldoet aan deze wens! Het appartement is nieuw opgeleverd in september 2019, ligt op de vierde verdieping en u bent de eerste bewoner van deze fraaie woning. Op termijn is een garage beschikbaar, nu kunt u uw auto parkeren op een privéparkeerplaats achter het gebouw (lees de voorwaarden).

Het appartementencomplex Romanov, waarin dit appartement zich bevindt, ligt aan het water en aan een wandelpromenade, midden in het stadshart van Zaandam. U heeft dus alle voorzieningen binnen handbereik! Het complex is een echte eyecatcher, waarvan de architectuur geïnspireerd is op de Zaanse huisjes. Gebouw Romanov is onderdeel van Inverdan, het masterplan waarmee een nieuwe invulling wordt gegeven aan het stadshart. Het trekt bezoekers uit de hele wereld.

Het bruisende centrum van Zaandam met zijn vele winkels, restaurantjes en cafés, het theater en de bioscoop, is om de hoek en dus lopend te bereiken. Ook de supermarkt ligt op loopafstand. Zaandam kent veel sportverenigingen, die alle met de fiets goed bereikbaar zijn. Kinderopvang en basisschool vindt u op loopafstand, en voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De bushalte en het NS-station Zaandam bevinden zich op enkele minuten lopen. Van het station gaan frequente directe treinen naar onder meer Amsterdam Sloterdijk (6 min.), Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A8, en na nog enkele minuten op de ring A10. Handig als u in Amsterdam werkt! Naar Schiphol rijdt u in ongeveer 25 minuten. Er is betaald parkeren op diverse parkeerterreinen en parkeergarages in de omgeving.

Indeling:

Begane grond: gesloten entree, lift en trappenhuis. Hier bevinden zich ook de bergingen en vuilcontainers. Gemeenschappelijke hal voor het appartement op de eerste etage: de bel-etage. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:

Algemeen: dit appartement is uitstekend geïsoleerd en gebouwd volgens de meest recente bouwvoorschriften. U heeft hier een optimaal comfort door de uitstekende klimaatbeheersing in de woning en een minimum aan geluidsoverlast. U beschikt over vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Het appartement is gebouwd onder woningborggarantie. U heeft geen ontsierende radiatoren, heel prettig bij de inrichting van de woning. Alleen de badkamer heeft een designradiator.

Indeling: entree met video-intercom, ruime hal met toegang tot het keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, twee slaapkamers, bergkast met aansluitingen voor het witgoed, de badkamer en woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft door de vier raampartijen een prettige lichtinval. Er is een openslaande deur naar het balkon. In de zomer kunt u heerlijk relaxen op het half overdekte balkon op het zuiden met een fraai uitzicht over de fantastische omgeving. Aan de achterzijde van de woonkamer is de L-vormige keuken gesitueerd.

De keuken heeft lichte, greeploze fronten en een donkergrijs granieten aanrechtblad en alle moderne apparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast, alles van het merk Constructa. In de grote berging die via de woonkamer te bereiken is, kan men nog een vriezer en/of combimagnetron plaatsen. De muren en plafonds van de woonkamer zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt hoogwaardige PVC die drempelloos over de gehele verdieping doorloopt. De beide slaapkamers zijn perfect afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft ramen die uitkijken op het balkon. Voor alle ramen hangen horizontale jaloezieën. De badkamer, in een grijswitte kleurstelling, is tot aan het plafond betegeld. U treft hier een inloopdouche met glaswand, een ligbad, wastafelmeubel met wastafel en spiegel met licht en een designradiator aan.

U beschikt nog over een berging in de onderbouw.

Parkeren: Er wordt een parkeergarage met appartementen erboven achter het appartementencomplex gebouwd. Indien gewenst kan er getekend worden voor 1 eigen parkeerplek a € 20.000.- in deze parkeergarage. Moet betaald worden op moment dat bouwen begint. Dit is dus een optie. Indien getekend, dan is er nu een gratis parkeerplek op eigen parkeerterrein achter het complex. Tijdens de bouw van parkeergarage, kan er 2 jaar worden geparkeerd in vlakbij gelegen Q-park, kosten hiervoor worden in mindering gebracht op de € 20.000.

Indien u als koper van Smidspad 15 interesse heeft in deze parkeerplaats zal HSB BOUW indien gewenst contact opnemen en een nieuwe reservering aanbieden. Het bedrag dat t.z.t. betaald moet worden, staat dus los van de vraagprijs van het appartement.

Kenmerken:

• Fraai, nieuw, instapklaar driekamerappartement (81 m2) op de vierde etage van het appartementencomplex Romanov met balkon en fraai uitzicht over de omgeving
• Uitstekend geïsoleerd en gebouwd via de meest recente bouwvoorschriften
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurantjes, cafés, theater, bioscoop en supermarkt
• Bushalte en NS-station Zaandam op enkele minuten lopen. Van het station gaan frequente directe treinen naar onder meer Amsterdam Sloterdijk (6 min.), Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.).
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Eigen grond
• Parkeren: zie hierboven genoemde voorwaarden
• Servicekosten: € 155,86 per maand
--------------------------------------------------------------
Living in an apartment complex built under architecture in the middle of the high-profile center of Zaandam? This new, ready-to-live-in three-room apartment meets this wish! The apartment was newly delivered in September 2019 and is located on the fourth floor. You are the first occupant of this beautiful home. A garage is available in the long term, until then you can park your car in a private parking space behind the building (read the conditions).

The Romanov apartment complex, in which this apartment is located, is situated on the waterfront and on a pedestrian promenade in the heart of the city center of Zaandam. Here you have all facilities within reach! The complex is a real eye catcher, whose architecture is inspired by the 'Zaanse' houses. The Romanov building is part of Inverdan, the master plan that gives a new substance to the city center. It attracts visitors from all over the world.

The bustling center of Zaandam with its many shops, restaurants and cafés, the theater and the cinema, can be reached on foot. The supermarket is also within walking distance. Zaandam has many sports clubs, all of which are easily accessible by bicycle. Childcare and primary school are within walking distance, and secondary education is accessible by bicycle. The bus stop and the Zaandam train station are a few minutes' walk away. Frequent direct trains run to Amsterdam Sloterdijk (6 minutes), Amsterdam Central (12 minutes) and Schiphol Airport (18 minutes). You can reach the A8 motorway in a few minutes by car, and the A10 ring road after a few minutes more. Very convenient if you work in Amsterdam! You can drive to Schiphol Airport in around 25 minutes. There is paid parking in various parking areas and parking garages in the area.

Layout:
Ground floor: closed entrance, elevator and staircase. Here you can also find the strorages and garbage containers. Communal hall with doorbells for the apartments is on the first floor. Here is also the joint bicycle storage.

Apartment:
General: this apartment is very well insulated and built according to the most recent building regulations. You have optimum comfort here due to the excellent climate control in the home and a minimum of noise pollution. You have underfloor heating in the winter and floor cooling in the summer. The apartment is built under a home building guarantee. There are no unsightly radiators in the house, only the bathroom has a designer radiator.

Layout: entrance with video intercom, spacious hall with access to the neatly tiled wall-mounted toilet with hand basin, two bedrooms, storage closet with connections for washing machine and dryer, the bathroom and the living room with open kitchen. The living room has a pleasant incidence of light through the four windows. There is a door to the balcony. In the summer you can relax on the half-covered south-facing balcony with a beautiful view of the fantastic surroundings. The L-shaped kitchen is situated at the rear of the living room.

The kitchen has light, handle-less fronts and a dark gray granite counter top. All modern appliances are present, such as an induction cooker with extractor hood, dishwasher and fridge, all from the Constructa brand. In the large storage room that can be reached through the living room, you can place a freezer and/or a combi microwave. The walls and ceilings of the living room have a sleek finish and on the floor is high-quality PVC that runs over the entire floor. Both bedrooms are perfectly finished. The main bedroom has windows with a view of the balcony. There are horizontal blinds in front of all windows. The bathroom, in a gray-white color scheme, is tiled to the ceiling. Here you will find a walk-in shower with glass wall, a bathtub, a vanity unit with sink and mirror with light, and a design radiator.

You have a storage on the ground floor at your disposal.

Parking: starting in 2020, a parking garage with apartments above it will be built behind the apartment complex. If desired, you can sign in for 1 private parking space (costs € 20,000) in this parking garage. Must be paid when building starts. This is therefore an option. If signed, there is now a free parking space in the private parking area behind the complex. During the construction of the parking garage, parking is possible for 2 years in the nearby Q-park. Costs for this will be deducted from the € 20,000.
The parking space in the future parking garage is not transferable to

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 13623
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,8m diep en 2,54m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.