• Verkocht

Kattegat 32 I 1501 AK Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 24 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen op eigen grond in het centrum van Zaandam ligt dit leuke startersappartement op de bovenste verdieping. Via de voordeur komt u in het trappenhuis, welke u brengt naar uw appartement. Eenmaal binnen treft u aan de achterkant de badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en de dichte keuken aan. Op de overloop is nog de opstelling voor de wasmachine en de droger. In het midden is de slaapkamer met aan de voorkant de woonkamer over de gehele breedte. De woonoppervlakte is 24m². Echter hebben wij nog circa 9m² meer waarin de badkamer en keuken zit. Deze oppervlakte is gelegen onder de 2 meter, vandaar dat het geen woonoppervlakte mag heten. De ligging is zeer gunstig daar u alles op loopafstand heeft. Winkels, restaurantjes, bushalte en het NS station. Uniek is dat u voor de deur gratis kunt parkeren! De fundering van de woning wordt gemonitord en geeft een matige zakking aan.

2e/3e week januari starten wij met de bezichtigingen.

IN VERBAND MET COVID NIET MEER DAN 2 KIJKERS PLUS DE AANKOOPMAKELAAR, BIJ KLACHTEN BLIJF THUIS, MONDKAPJE VERPLICHT.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1910

Inhoud woning: Circa 80m³

Woonoppervlakte: Circa 33m² ( dit is 24m² woonoppervlakte en 9m² overige oppervlakte daar dit iets onder de 2 meter zit)

Oppervlakte woonkamer: Circa 10,9m²
keuken: Circa 7,2m²
badkamer: Circa 2,45m²
slaapkamer: Circa 7,3m²

Isolatie ramen: Ja, behoudens de slaapkamer
Dakisolatie: Nee
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
EPA label en klasse: G label

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Voldoende

Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Losse gaskookplaat en koelkast
Kleur: Houtkleur

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Intergas HR combiketel bouwjaar: 2020 (huurketel samen met de onderbuurman (2 appartementen)
Boiler 50 liter: eigendom
Oplevering: In overleg

kleinschalig complex (3 appartementen)
gelegen op eigen grond
bovenste verdieping
woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate keuken
midden in het centrum van Zaandam
gratis parkeren voor de deur
Servicekosten € 220,-. Dit is inclusief € 140,- voorschot gas, water en elektra.
De fundering wordt gemonitord. De zakking is matig tot klein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
24 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
90 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 9715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Simone Dijkman Makelaardij

Bel 075 7725155

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.