• Verkocht

De Boeg 144 1502 GX Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit gelijkvloerse 3-kamerappartment aan de ‘Zaan is op de één na bovenste verdieping (6e)’gelegen en heeft een berging in de onderbouw én een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Verder beschikt dit appartement over een ruim balkon op het Westen met veel privacy en een goed zicht op de ‘Zaan’. Bovendien is het complex ideaal op loopafstand gelegen van het centrum met alle voorzieningen en eveneens bereikbaar via de wandelpromenade in de ‘Zaan’.

Indeling
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen, lift en trappenhuis.
6e Verdieping: Privé-entree, gang met toegang naar de woonkamer met, door de grote glazen gevel, mooi uitzicht op de ‘Zaan’, alsmede de keuken die in hoekopstelling geplaatst is en voorzien van inbouwapparatuur. Verder ook via de gang toegang naar de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer met douchecabine en wastafel en de berging met opstelling CV-ketel (2021)en aansluiting voor wasmachine. De ventilatie wordt geregeld door de vent-o-staat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002;
• Woonoppervlak 95 m2;
• Gezonde VVE op eigen grond;
• Servicekosten € 150,14 per maand voor verzekeringen, onderhoud, schoonmaak e.d.;
• Zonwering aan de westkant;
• De CV-ketel is vernieuwd in 2021 en heeft nog 2 jaar gratis onderhoud;
• Het zonnige op het westen gelegen balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar;
• Voorzieningen zoals winkels, horeca, Zaantheater, bioscoop, stadhuis en NS-station zijn te voet bereikbaar;
• Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Servicekosten
€ 157 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 9545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM I 9546
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemars makelaars

Bel 075-6161640
Een funda gebruiker
De Boeg 144
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hr Willemars met Mw van Wijngaarden aan zijn zijde hebben mij naar volle tevredenheid ontzorgd bij de verkoop van mijn appartement.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.