• Verkocht

Papenpad 4 C 1506 GR Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan een prachtig Zaans grachtje jaren '30 hoekwoning met diepe tuin!

Drie etages vol mogelijkheden heeft deze jaren '30 hoekwoning. Het is gelegen aan een fraai grachtje met karakteristiek Zaanse huizen en een authentiek 17e eeuwse schuilkerk aan de rand van het centrum van Zaandam. Het pad is doodlopend dus geen doorgaand verkeer voor de deur.
De huidige bewoners hebben al een behoorlijke slag gemaakt om dit pand te moderniseren. Het heeft maar liefst 3 flinke verdiepingen en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld om in twee delen te worden bewoond, maar ook om wonen en werken te combineren.

De begane grond
Deze ruimte dient nog verder afgewerkt te worden en is momenteel in gebruik als kantoor/berging. Hier is ook een gedateerde badkamer met hoekbad, 2 wastafels, douche en ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn er dubbele tuindeuren die toegang geven tot het half overdekte terras. Een heerlijke plek om als veranda te gebruiken en om nog tot laat te kunnen zitten. Als je het poortje van het terras doorloopt kom je in het achterste deel van de tuin, in totaal is deze maar liefst 15 meter diep en gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft een diepe nette woonkamer met grote ramen, een houten vloer en een vernieuwde open keuken (2013 geplaatst). Aan de achterzijde een ruim balkon waar de hele dag zon is.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping zijn er twee ruime lichte slaapkamers met dakramen. De badkamer is vernieuwd in 2011 en heeft een ruime inloopdouche en fraaie grote wand- en vloertegels.

Ligging
De woning ligt in het centrum van Zaandam, aan een rustig doodlopend straatje met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Winkels en het centrum van Zaandam liggen op loopafstand, de Versmarkt in de voormalige Verkade fabriek is gelijk om de hoek. Het station is dichtbij en per fiets of lopend ook goed bereikbaar. Met een bootje vaar je via het nabij gelegen sluisje zo de Zaan op met zijn prachtige industriële panden. Ook de ontsluiting naar de snelweg is goed, met een kleine 5 minuten zit je op de de uitvalswegen richting de A8/A7.

Bouwjaar: ca 1925
Perceeloppervlakte: ca 113m²
Woonoppervlakte: ca 119m²
Inhoud: ca 417m³

Kortom: - pand met potentie - aan prachtig Zaans grachtje - in centrum Zaandam - naar eigen smaak op te knappen - diepe tuin en overdekt terras -

Maak gauw een afspraak om deze aantrekkelijke woning zelf te bewonderen, bel De Bree Makelaardij!

Indeling:
Begane grond: hal met trap, woonkamer, badkamer met bad, toilet, 2 wastafels, wasmachine- en wasdroger opstelling.

1e verdieping: woonkamer met trap naar 2e verdieping, open keuken, balkon.

2e verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, CV-opstelling, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- eigen grond, diepe tuin van 15 meter;
- nog zelf verder op te knappen;
- bijzonder plekje aan gracht;
- funderingsrapport aanwezig, zakking wordt beschouwd als klein;
- aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 119m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 3015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM H 5727
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.