• Verkocht

Zuiddijk 288 1505 DE Zaandam Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristieke en modern afgewerkte 2-onder-1-kap-woning nabij het centrum van Zaandam!

Deze sfeervolle dijkwoning is perfect afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Het balkon grenzend aan de woonkamer alsmede de tuin zijn gelegen op het zonnige westen. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens een zonnige zomeravond. Het souterrain biedt verrassend veel ruimte en is voor vele doeleinden geschikt. De dakkapel aan de achterzijde zorgt ervoor dat het woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot.

De woning is gelegen in het centrum van Zaandam met alle voorzieningen op loopafstand zoals restaurants, theater, markt, bioscoop en treinstation. Vanaf het treinstation vertrekken elke 5 minuten treinen richting Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen de A8 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom een heerlijk centrale locatie!

De indeling is als volgt: entree op straatniveau, hal met meterkast en toilet, open keuken in rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, zitkamer aan de voorzijde. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon op het westen.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens vanaf hier een vlizozolder aanwezig van 1.20 m hoog, ideaal voor extra bergruimte!

Souterrain: grote ruime met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst en is er een aansluiting aanwezig voor een badkamer. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Vanuit het souterrain toegang tot de tuin. De tuin is toegankelijk via een steeg naast de woning richting de straat alsmede via een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte ca. 96 m2, inhoud ca. 335 m3.
- Perceeloppervlakte 87 m2, gelegen op eigen grond
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dakkapel uitgevoerd in kunststof
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie
- Verwarming middels cv-installatie (Atag, 2011)
- Fundering wordt gemonitord sinds 2009, positief rapport
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.599
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 8033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.