• Verkocht

Prins Hendrikstraat 97 1501 AP Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met nieuwe fundering aan vaarwater!

Dit karakteristieke pand is de afgelopen jaren grondig onderhanden genomen door de huidige en voorgaande eigenaren, zo zijn onder andere de fundering, gehele benedenverdieping, de badkamer, het dak en het leidingwerk vernieuwd. Deze woning is dan ook zonder grote investeringen te betrekken en staat garant voor jaren zorgeloos wonen. Het geheel ligt op een perceel van 148 m² eigen grond en de 15 meter diepe achtertuin van de woning grenst aan open vaarwater naar de Zaan en Amsterdam.

Ligging:
De woning is in het centrum gelegen op een zeer gewilde locatie, op steenworp afstand van het stadshart, uitgaans centrum en de Zaan, verder zijn er op korte afstand verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en op korte afstand van het NS-station Zaandam. Tevens is er een goede aansluiting van rijkswegen naar Amsterdam en Purmerend.

Woonoppervlakte: ca 74 m²
Inhoud: ca 263 m³
Bouwjaar: ca 1913
Perceel: 148 m² eigen grond!

Kortom: rustig gelegen in een plantsoen - helft van dubbel woonhuis - op steenworp afstand van het centrum - achtertuin aan vaarwater!

Will je deze leuke woning met veel wooncomfort bewonderen, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

INDELING
Begane grond:
entree, hal, meterkast, goed bemeten woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, aangebouwde open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, Achter de keuken bevindt zich de badkamer, deze is in 2014 geheel vangen en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel en een handdoekenradiator.

1e Verdieping:
overloop, separaat 2e toilet, goed bemeten ouderslaapkamer met een loopdeur naar het platte dak op de uitbouw, aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.

Zolder (bereikbaar via vlizotrap):
bergruimte van circa 1,5 meter hoog.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden;
- Aan vaarwater gelegen;
- Isolatie: Energielabel D;
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar;
- C.v.-installatie: Intergas HR combi Kompact, bouwjaar 2004;
- Achtertuin: 15 meter diep;
- Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 74 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 3828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.