• Verkocht

Zuiddijk 344 1505 HD Zaandam Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Als makelaar zien we heel veel huizen voorbij komen, maar soms gaat ook ons hart even sneller slaan bij het zien van een huis... En dit huis is er zo één!

Deze prachtige, goed onderhouden 2-onder-1-kap dijkwoning is gelegen aan het rustige gedeelte van de Zuiddijk, met op loopafstand het centrum van Zaandam. Het huis beschikt over een souterrain, welke momenteel in gebruik is als kantoor, een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, groot dakterras en een heerlijk diepe achtertuin. Het geheel is zeer sfeervol afgewerkt en vrijwel direct te betrekken.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Je komt de woning binnen op dijkniveau. Hier kom je in een hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Laten we eerst vanuit de woonkamer naar beneden gaan...

Souterrain
In het souterrain, welke stijlvol is afgewerkt met gietvloeren en strakke wanden in lichte kleuren, zijn momenteel twee ruime werkplekken gerealiseerd. Deze worden van elkaar gescheiden door middel van en-suite deuren. Ideaal voor als je een kantoor en/of praktijk aan huis wilt!

Verder vind je hier nog een toilet en een ruime berging met veel lichtinval en deuren naar de achtertuin.

Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met aangrenzend de open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een massieve bamboehouten vloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. Een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren. Het balken plafond en de glas-in-lood ramen zorgen hier voor een warme, huiselijke sfeer.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek bij de open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een handige L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het geweldige dakterras. Deze is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een vurenhouten vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer heeft prachtige gladde wanden en klassieke vloertegels. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tuin
Naast het dakterras, is er nog een mooie diepe achtertuin aanwezig, welke bereikbaar is via het souterrain of via de steeg aan de zijkant van het huis. Vanuit de achtertuin heb je via een trap ook toegang tot het dakterras.

De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Ook deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden zal zijn.

Bijzonderheden:
- compleet vernieuwde elektra (2011);
- complete bovenverdieping (inclusief dak) vernieuwd in 2011;
- gevelisolatie;
- overal HR++ glas behalve voorgevel begane grond;
- alle rabatdelen vervangen;
- schilderwerk uitgevoerd in 2018/ 2019.

Locatie
De woning is gelegen op een toplocatie in Zaandam, namelijk op loopafstand van het centrum van Zaandam op het rustige gedeelte van de historische Zuiddijk. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook ligt de woning ideaal ten opzichte van uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 3648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Edens Makelaardij

Bel (+31) 20 244 19 73

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.