• Verkocht

Tuinstraat 93 1506 VW Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***English summery below***

Wordt dit je droomhuis? Deze fijne jaren ’30 hoekwoning is keurig bewoond en goed onderhouden maar verlangt naar een update. Voor een creatieve stylist is hier een droomwoning van te maken! Het huis heeft een lichte living met erker, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping, waar nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast heeft het een voortuin en fraaie zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze ruime woning is gelegen aan het einde van een doodlopende weg in de wijk Oud-West. Dit is een gezellige, kindvriendelijke wijk die gekenmerkt wordt door smalle, groene straten. Het centrum van Zaandam, met een ruime selectie aan winkels, restaurantjes en terrasjes, maar ook de bioscoop, het theater en een poppodium, ligt op loopafstand. Kinderopvang en basisschool vind je op korte loopafstand, waarbij het prettig is dat je geen drukke wegen hoeft over te steken om er te komen. Voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar, en hetzelfde geldt voor de vele sportfaciliteiten van Zaandam.

Zowel het NS-station als het busstation bereik je met een paar minuten lopen. Vanaf het NS-station gaan snelle, frequente treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (in 12 minuten ben je er) en Schiphol (18 min.). Met de auto zijn zowel de A7, de A8 en de ring A10 snel bereikbaar.

Indeling:
Via de betegelde voortuin, met plantenbakken en een groene haag, bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het staand toilet, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een schouw, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een raampartij. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt tapijt. De separate keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De rechte keuken (Bruynzeel) heeft groene fronten en je kookt er elektrisch. Je vindt er een losse magnetron en een inbouwkoelkast. De keuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De twee grote slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een staand toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Daglicht komt hier via twee Velux tuimel dakramen binnen. Deze verdieping kan nog afgewerkt worden en er is de mogelijkheid nog een of twee extra slaapkamers te realiseren. Een woning met mogelijkheden! Op dit moment tref je er veel bergruimte en de cv-installatie aan.

Tuin:
Het huis heeft een heerlijke, beschutte tuin. De tuin is gedeeltelijk keurig bestraat en heeft een border met vaste planten en heesters. Je kunt hier een heerlijke loungeplek creëren en in de zomer fijn buiten eten. Je hebt aan de achterzijde geen buren. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Via de steeg die tussen de woningen loopt, is de tuin via een zijpoort bereikbaar.

Parkeren:
Openbare parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken van de woning:

• Keurig bewoonde en onderhouden woning met drie slaapkamers, een lichte living, ruime zolder
• Ramen van woonkamer, slaapkamers en zolder (Velux tuimel dakramen) zijn voorzien van dubbele beglazing
• Een betegelde voortuin. Een fraaie achtertuin op het zuidoosten
• De woning verlangt een update en is ideaal om helemaal naar eigen inzicht en smaak te stylen
• De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand
• Kinderopvang en basisschool op veilige loopafstand
• Zowel het NS-station als het busstation bereik je met een paar minuten lopen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Will this be your dream home? This fine 1930s corner house is neatly inhabited and well maintained but longs for an update. This can be a dream home for a creative stylist! The house has a bright living room with bay window, three bedrooms and a spacious attic floor, where two more bedrooms can be realized. In addition, it has a front garden and a beautiful sunny back garden on the south.

This spacious house is located at the end of a dead end road in the Oud-West district. This is a cozy, child-friendly neighborhood characterized by narrow, green streets. The center of Zaandam, with a wide selection of shops, restaurants and terraces, as well as the cinema, theater and a pop stage, is within walking distance. Childcare and primary school are a short walk away, and you do not have to cross busy roads to get there. Secondary education is easily accessible by bicycle, and the same applies to the many sports facilities Zaandam has to offer.
Both the railway station and the bus station can be reached within a few minutes' walk. From the railway station, fast, frequent trains go to Amsterdam Central (in 12 minutes you are there) and Schiphol Airport (18 minutes). The A7, the A8 and the A10 ring road around Amsterdam are quickly accessible by car.

Through the tiled front garden, with planters and a green hedge, you reach the covered front door. Entrance with wardrobe and meter closet, stairs to the first floor and access to the standing toilet, the kitchen and the living room. The bright living room has a fireplace, a bay window at the front and windows at the rear. The walls and ceilings are neatly finished and the floor is carpeted. The separate kitchen is located at the rear of the house. The straight kitchen (Bruynzeel) has green fronts. You cook electrically here. You will find a separate microwave and a built-in refrigerator. The kitchen has a door to the garden.

First floor:
Via the upholstered staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The two large bedrooms have a fixed closet. The bathroom has a shower, a standing toilet and a washbasin with mirror.

Second floor:
You reach the attic floor via a fixed staircase. Daylight enters here through two Velux skylights. There is the possibility to realize one or two extra bedrooms on this floor. A house with possibilities! At the moment you will find a lot of storage space and the central heating system there.

Garden:
The house has a lovely, sheltered garden. The garden is partly neatly paved and has a border with perennials and shrubs. You can create a wonderful lounge area here and dine outside in the summer. You have no neighbors at the rear. In the back of the garden is a wooden shed with electricity. The garden is accessible via a side gate via the alley that runs between the houses.

Parking:
There is ample parking space around the property.

Features of the house:

• Neatly inhabited and maintained house with three bedrooms, a bright living room, spacious attic
• Windows of living room, bedrooms and attic (Velux tumble windows) have double glazing
• A tiled front garden. A beautiful back garden on the southeast
• The house requires an update and is ideal for styling according to your own insight and taste
• The house is located in a cozy, child-friendly neighborhood with the bustling center of Zaandam within walking distance
• Childcare and primary school within a (safe) walking distance
• Both the railway station and the bus station are a few minutes' walk away
• Exit roads easily accessible

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 9598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,17 meter diep en 5,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.