• Verkocht

Dovenetelweg 96 1508 CJ Zaandam Kogerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en uitzicht op het groen!

Door middel van de dakopbouw is er veel extra ruimte gecreëerd in de woning. De woning beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer nu in gebruik is als wasruimte met een 2e toilet. Doordat de aansluiting al aanwezig zijn, kan deze kamer perfect ingericht worden als badkamer en dan beschikt u alsnog over 5 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en zowel de voor- als achtertuin is prima verzorgd. Aan de voorzijde kijkt u uit op een grasveld en hier vindt u voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt aan een rustig hofje in de wijk Kogerveld. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is letterlijk om de hoek en ook het NS-station Kogerveld is op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Zaandam, waar u een ruim aanbod aan winkels treft, alsmede het treinstation Zaandam met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook met de auto zijn de verbindingen uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapkast met kelder, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte doorzon woonkamer en dichte keuken. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De tuin is netjes verzorgd en voorzien van een stenen berging en een houten berging, die toegang geeft tot de steeg. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

1e etage: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, alsmede een 2e toilet. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e etage: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met praktische bergkasten en ladder die toegang geeft tot het dak via een dakraam. Toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien is van een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte ca. 104 m2, inhoud 325 m3
- Perceeloppervlakte 149 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit HR, 1996)
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zonnescherm aan de voorzijde
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM M 1805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,56 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650
Mevr. Hennie Bakker-Ultee
Dovenetelweg 96
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed, vriendelijk en hij wist heel goed wat wij zochten. als we een appartement wilden bezichtigen was er altijd iemand van HVSM aanwezig. de samenwerking was prettig en heel goed
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaars

Bel 075-6287981
Dhr. Anwar Sadat (gerichte aankoop)
Dovenetelweg 96
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We are very happy with Mr. Klaas Boss. Everytime we had the house view, he paid attention into every details. He always comes out with a list of pro and cons of the house and explain to us his point. He is also very wise in term of bidding. We would definitely recommend the Boss Makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.