• Verkocht

S. Kooijmanstraat 11 1507 WV Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met tuin op het zuiden in de woonwijk Westerwatering

Deze ruime hoekwoning is de ideale gezinswoning. Ze is netjes afgewerkt, heeft 4 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

Ligging
Woonwijk Westerwatering ligt tussen Zaandam centrum en het dorp Westzaan. De buurt is kindvriendelijk ingericht en heeft veel groenvoorzieningen. Aan de rand van de wijk ligt het prachtige natuurgebied Westzijderveld.

Met de fiets of lijnbus ben je binnen vijf minuten op station Zaandam, waarvandaan je binnen twaalf minuten naar Amsterdam Centraal reist. Met de auto bereik je makkelijk de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Purmerend. In de wijk komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en parkeren is gratis.

Voorzieningen
Kinderopvang, basisscholen en een VMBO-school vind je in de wijk, maar ook andere scholen in het voortgezet onderwijs zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Op loopafstand van de woning kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Verder biedt het nabij gelegen centrum van Zaandam een uitgebreid winkelaanbod en vele uitgaansgelegenheden, zoals cafés, restaurants, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Zoek je ontspanning in de vorm van sport, dan biedt de Zaanstreek fitness- en sportcentra, atletiek-, hockey-, tennis- en voetbalverenigingen, maar ook dansscholen en yogacentra. Zoek je liever de natuur op voor ontspanning? Dan wandel of fiets je zo het Westzijderveld in!

Indeling
Begane grond
Via een voortuintje bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een toilet en toegang tot de lichte en uitgebouwde woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming. De grote kunststof schuifpui leidt naar de achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van achterom en een stenen berging. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, vanwaar je uitkijkt over de parkeerplaats voor de deur.

1e verdieping
Overloop voorzien van een vaste kast en een kast met daarin de CV ketel (2018), 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer een grote inbouwkast heeft, een royale badkamer, voorzien van douche, 2 persoons jacuzzi, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e verdieping
Overloop voorzien van een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers waarvan de achterslaapkamer is voorzien van een walk-in closet.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1990
• 9 Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen eerste en tweede verdieping
• Woonoppervlakte 137 m²
• Perceeloppervlakte 128 m² (erfpacht afgekocht t/m 31 december 2039)
• Tuin op het zuiden voorzien van berging en achterom
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2064)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,29 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838
Een funda gebruiker
S. Kooijmanstraat 11
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed persoonlijk contact en duidelijk uitleg qua verloop van het traject. Komen afspraken na en nemen hun werk serieus. Echt aan te bevelen. Ik ons zeer goed bevallen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.