• Verkocht

Schoolmeestersstraat 39 1502 TV Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 54 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Van meesterlijke klasse! Dit schoolvoorbeeld van een goede HOEKWONING uit 1920 met tuin, dakterras en zelfs 10 zonnepanelen heeft een goed jaarrapport! Of het om de fundering (in 2020 vernieuwd), het complete isolatieniveau of de luxe keuken en sanitair, het is allemaal een dikke voldoende. Dan zal het u niet verbazen dat er meer te zien dan hier te schrijven is. Daarbij komt dat de huidige bewoner er heel netjes in woont: pak uw koffers en u kunt direct wonen.

Begane grond:
Entree met plavuizen en vernieuwde meterkast. De comfortabele vloerverwarming zorgt voor een aangename en luxe manier van verwarming. De woonkamer heeft kozijnen met roedeverdeling en zelfs 3 zijramen die u licht en uitzicht geven. De keuken beschikt over een fors keukenblok met veel bergruimte en fraai inbouwapparatuur. Dit alles is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en een mooie koofverlichting. In de aanbouw is het luxe toilet geplaatst en bevindt zich de badkamer met luxe massagedouche.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de achterste grote slaapkamer die op zijn beurt weer toegang geeft tot het dakterras van bijna 12m². Het dakterras is in 2020 luxe gemaakt en vanaf die plek kunt u bijna de 10 zonnepanelen zien. Zo ziet u maar dat een huis uit 1920 ook duurzaam kan zijn!. De 2e slaapkamer waar ook een 2-persoonsbed kan staan is aan de straatzijde gesitueerd.

De achtertuin/het plaatsje loopt over de volle lengte van de woning is niet groot maar wel ruim.

Bouwjaar: 1920
Nieuwe fundering: 2020
Perceeloppervlakte: 57 m² (volle eigendom)
Woonoppervlakte: 74 m²
Dakterras: ca. 12m²
Inhoud: 265 m³

Bijzonderheden:
- Fundering in 2020 vernieuwd;
- Voorgevel in 2003 vernieuwd;
- Tuin met zij-ingang op het noordwesten;
- Oplevering flexibel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 1176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Een funda gebruiker
Schoolmeestersstraat 39
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend contact met Corno en de dames op kantoor, Brantjes makelaars voldoet geheel aan de verwachting. Je merkt aan alles dat men met plezier en effort aan het werk is voor de klant. Aanrader de filmpjes die Corno met humor maakt :-) en een leuke aanvulling zijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.