• Verkocht

Top Naeffstraat 13 1507 XW Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eindelijk hebben wij er weer één: een werkelijk spatzuiver, afgewerkte hoekwoning op eigen grond!

In de geliefde woonwijk Westerwatering, vlak achter het centrum van Zaandam, vind je deze keurige hoekwoning. In tegenstelling tot veel andere woningen in deze wijk is deze woning gelegen op eigen grond. De woning is de afgelopen jaren keurig bewoond en netjes onderhouden. Daarnaast is de woning inmiddels voorzien van twee dakkapellen, wat extra ruimte op de verdiepingen biedt. De woonkamer beschikt over een tuingerichte woonkamer en een moderne woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De uitbouw zorgt ervoor dat je over een meer dan royale woonkamer beschikt en dat er extra veel daglicht je kamer binnen komt. Verder zijn alle wanden en het plafond gestuct en is er een gezellige open haard geplaatst. Bij zo'n woonkamer mag een houten vloer natuurlijk niet ontbreken, dus voilà: ook die is aanwezig! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereik je 2e verdieping en daar heb je nog eens 2 slaapkamers tot je beschikking. Hier bevinden zich naast voldoende bergruimte, ook de aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede de CV-installatie. Als je via de openslaande deuren de zonnige tuin bereikt, loop je nog eens tegen een aangename verassing aan, een heerlijke overkapping, waar je heerlijk met familie of vrienden kan loungen, lunchen of dineren. Dat de woning geheel voorzien is van kunststof kozijnen, maakt de woning ook nog eens onderhoudsarm en als klap op de vuurpijl beschikt deze woning ook nog eens over zonnepanelen, zodat je energie rekening ook lekker laag zal zijn! Kortom een fantastische woning op een heerlijke plek, die je zeker moet komen bekijken. Bel snel voor een afspraak en wij laten je de woning heel graag zien!

De woning is gelegen in een rustig deelplan van deze populaire woonwijk. Een brede groenstrook vindt u op steenworp afstand en op loopafstand kunt u gebruikmaken van (maar liefst twee) winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.  

Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 164 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 469 m²

Bijzonderheden:
• op fietsafstand van het splinternieuwe centrum en NS-station Zaandam;
• gratis parkeren in de wijk;
• gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westerwatering;
• de woning is voor zien van 2 dakkappelen en een uitbouw;
• hoekwoning gelegen op eigen grond;
• de woning is in 2019 voorzien van zonnepanelen;
• de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (8,6 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Dhr. Haijen
Top Naeffstraat 13
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was goed met de makelaar. De medewerkers van het kantoor belde mij een paar x terwijl ze mijn ex moesten hebben! Dat was niet zo handig en hadden ze beter op moeten letten!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.