• Verkocht

Merijntje Gijzenstraat 40 1507 RC Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
25 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime, sfeervolle woning is uitstekend geschikt voor een gezin. De woning (1988) is keurig onderhouden en stijlvol afgewerkt, heeft maar liefst 4 slaapkamers, een lichte tuingerichte living met fraaie open keuken en keurig sanitair. Daarnaast heeft het huis een voortuin (eigen oprit) met ruime stenen berging en een royale, fraai aangelegde achtertuin grenzend aan doorgaand vaarwater. De rustige, maar toch centrale ligging maakt het woongenot compleet!

Over de buurt:
Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. De woning grenst met de achtertuin aan het water en ligt vlakbij het natuurgebied Westzijderveld, waarlangs een pad loopt waar je heerlijk kunt wandelen. Niettemin vind je hier veel voorzieningen in de buurt. De supermarkt en diverse andere winkels vind je op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor diverse restaurants en een aantal medische voorzieningen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand en voortgezet onderwijs is lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam, waar je behalve vele winkels, cafés en restaurants ook onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium aantreft, bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen.
De bushalte staat op loopafstand en het NS-station vind je op circa 5 minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Met de auto ben je vlot op zowel de A7 richting Alkmaar en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10.

Indeling van de woning:
Via de voortuin met (fietsen)berging bereik je de voordeur. Toegang is ook mogelijk via de deur van de inpandige berging. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een kamerbrede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie L-vormige keuken (Brugman) gesitueerd. De keuken heeft hoogglans witte en sloophoutlook whitewash fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een inbouwkookplaat (alles van Whirlpool). In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Op de begane grond liggen tegels met er onder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer. De kamer aan de voorzijde biedt toegang tot een beschut dakterras. Alle kamers krijgen voldoende daglicht en op de vloer ligt laminaat en tapijt. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, spiegel en inbouwspots, een staand toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Hier tref je slaapkamer nummer vier aan. Deze kamer heeft een Velux dakraam. Ook de overloop heeft een dakraam. Op de overloop vind je de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een verdiept terras aan doorgaand vaarwater. Er is in de tuin plaats voor een grote eettafel en een heerlijke loungeplek. Dat wordt genieten in de zomer!

Parkeren:
Je hebt een parkeerplaats op de eigen oprit en je kunt rond de woning parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Ideaal, uitstekend onderhouden familiehuis met lichte, tuingerichte living met openslaande deuren, fraaie keuken en vier slaapkamers
• Eigen oprit en fraai aangelegde grote achtertuin met verdiept terras aan doorgaand vaarwater
• Rustig gelegen en toch alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals kinderopvang, basisschool en supermarkt
• Het bruisende centrum van Zaandam dichtbij
• Energielabel: A
• Bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op 5 fietsminuten. Van hier ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG A244C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,96 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.