• Verkocht

Ameland 27 1506 ZV Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in authentiek Zaanse stijl!!!

Hoe leuk wilt u het hebben? Met gepaste trots bieden wij u aan dit vrijstaande houten woonhuis op een perceel van maar liefst 206 m² eigen grond.

Belangrijk om direct te melden is dat de huidige eigenaar in 1987 welgeteld 38 extra palen op de eerste zandlaag heeft laten slaan en laten voorzien van betonopzetters! Dit is gedaan om de bestaande houten fundering te ondersteunen.

De woning is gebouwd rond 1900 als 2-onder-1-kapwoning maar is later door de eigenaar bij elkaar getrokken tot 1 riante woning. Heerlijk vrijstaand dus en dan ook nog op een enorm perceel. De indeling is door de samentrekking uiteraard ook veranderd. Zo beschikt de woning nu over een riante living, een slaapkamer en badkamer op de begane grond(!), een ruime keuken en wasruimte en nog eens 3 slaapkamers op de 2e verdieping. Een echte gezinswoning dus waar u in alle rust en ruimte kunt genieten in Zaanse stijl.

De tuin met een afmeting van circa 11 x 12 meter (132 m²) is gelegen op het zonnige zuiden. Leuk detail is dat zich in de tuin nog een waterput bevindt welke dateert van omstreeks 1650.

De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat van de gezellige Waddenbuurt. Een grote supermarkt en wat andere winkels zijn gelegen op loopafstand, terwijl het centrum van Zaandam zich bevindt op enkele fietsminuten. De uitvalswegen A7/A8/A10 zijn met enkele minuten bereikbaar, de bus stopt om de hoek en 2 NS-stations bevinden zich in de directe nabijheid.

De indeling

Begane grond: via de entree komen we in de hal met toegang tot het toilet en de badkamer, welke voorzien is van een ligbad en een wastafelmeubel. De woonkamer is lekker ruim van formaat en voorzien van een grenen plankenvloer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer alsmede de separate wasruimte. Tenslotte vinden we achter de badkamer een 2-persoons slaapkamer.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers waarbij gemeld dient te worden dat slaapkamer 3 via slaapkamer 2 te bereiken is. In de 3e slaapkamer is tevens de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- In 1987 zijn er 38 palen geslagen ter ondersteuning van de bestaande fundering;
- Woonoppervlak ca. 88 m², inhoud ca. 286 m³, perceeloppervlak 206 m²;
- Volledig vrijstaande woning;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan in september 2019;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- In de tuin bevindt zich nog een waterput uit 1650;
- Op de begane grond is de vloer deels uit beton en deels uit hout opgetrokken;
- Houten schuur in de achtertuin v.v. elektra;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- Rustig gelegen in een woonwijk maar met alle voorzieningen binnen handbereik;
- CV-ketel in lease, maandelijkse kosten hiervoor bedragen ca. € 30,-;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 4844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM H 4845
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.