• Verkocht

Langestraat 94 1506 XJ Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
18 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning van 96 m² en direct grenzend aan het bruisende centrum van Zaandam. Deze aangename woning beschikt onder andere over een heerlijke doorzonwoonkamer met hoge plafonds en een luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een prettige tuin. De fundering is in 1996 vernieuwd, het dak is in 2018 gerenoveerd en de voor- en achtergevel zijn onlangs geheel geschilderd. Kortom, een goed verzorgde woning op een van de mooiste plekjes van Zaandam.

Omgeving:
De Langestraat is een sfeervolle straat gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De ligging is ideaal te noemen. De woning bevindt zich op loopafstand van het stadshart met een grote diversiteit aan winkels, gezellige horecagelegenheden, de Pathé bioscoop en het Zaantheater. In de directe omgeving vindt men tal van (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Met het NS Station op een steenworp afstand zijn de openbaar vervoersvoorzieningen dan ook perfect te noemen. Met de auto bent u binnen een mum van tijd op de A8 met uitvalswegen naar de A10 en A7. Met de fiets of scooter kunt u de Hempont nemen en ligt het centrum van Amsterdam eveneens binnen handbereik.

Indeling:
Via de klassieke entree komt men in de hal voorzien van een diepe garderobekast, de meterkast en een fraaie glazen toegangsdeur naar de woonverdieping. De ruime doorzonkamer met hoog plafond, heeft haar zitgedeelte aan de voorzijde, welke overloopt in de open woonkeuken met schuifpui naar de tuin.

De landelijke keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd met plafondhoge witte kasten en lades met zwarte greep en een antraciet aanrechtblad. Voorts is de keuken geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aansluitende bijkeuken met toilet en fontein biedt plaats voor extra bergruimte en beslaat tevens de waskamer voorzien van de benodigde aansluitingen. Via de bijkeuken bereikt men de tuinkamer geheel aan de achterzijde met toegang tot voornoemde tuin. Deze kamer leent zich uitstekend voor werken aan huis.

De geheel betegelde tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom.

Via de wit houten spiltrap in de zitkamer komt men bij de slaapverdieping.

De overloop met dakraam biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een originele dakconstructie en beschikt over een goede vliering. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een balkenplafond en een op maat gemaakt bureau. De badkamer is uitgevoerd met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming en een witte wand met rode bies. Voorts is de badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Fundering vernieuwd in 1996
- Dak vervangen in 2018
- Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Voor- en achtergevel geschilderd in 2020
- Nieuwe voordeur uit 2018 met glas-in-lood en drie puntssluiting
- Tuin gelegen op het noorden
- Rolluik voor schuifpui
- Verwarming en warm water middels individuele CV-ketel (Intergas HR, 2005)
- Eigen grond, geen erfpacht
- Notariskeuze koper
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 4484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (6,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

NVM aankoopmakelaar

Willemars makelaars

Bel 075-6161640
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Langestraat 94
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, een begrip in de streek en heeft ons goed geloodst door het waardige web dat het kopen van een huis heet.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.