• Verkocht

Ferdinand Huyckstraat 2 1507 PZ Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zelden komt er een woning in de verkoop met zo veel luxe en gemak op een bijzonder fraaie locatie.

De woning is maximaal uitgebouwd, beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw van 2 meter met een dakterras erop en een uitbouw aan de zijkant van 2,5 meter. Totaal heeft de woning maar liefst 166 m2 woonoppervlak.
Daarnaast is er een heerlijke tuin op het zuidwesten. Deze is voorzien van een overkapping met een comfortabele loungeset zodat u riant van het buitenleven kan genieten. Dat buitenleven strekt zich uit naar het nabijgelegen natuurgebied Westzijderveld waar u kunt wandelen of doorheen kunt varen. Sowieso heeft de Zaanstreek diverse sport- en recreatiemogelijkheden.

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het voordeel van deze wijk is de ligging. Het kost slechts een paar minuten om het recent verbeterde centrum van Zaandam te bereiken. Het OV ligt om de hoek (bushalte) en even verderop NS-station Zaandam waarmee u in nog geen kwartier in het centrum van Amsterdam kan zijn. Ook de oprit naar de snelweg ligt vlakbij met ontsluitingen naar alle richtingen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast. Toegang tot het zwevend toilet, de trapopgang. Vervolgens komt u in de fijne ruime living met open keuken. De woonkamer van ruim 50 m2 is voorzien van een grote schuifpui en een eiken lamelparket. Aan de achterzijde is een mooie houtkachel geplaatst. De open keuken is aan voorzijde gesitueerd en kijkt uit over het voor gelegen fietspad en vaarwater. De luxe keuken is in een L-opstelling geplaatst met een fraai kookeiland, diverse lades en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de geheel betegelde, moderne en bovenal luxe badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De grote slaapkamer aan de achterzijde verschaft u toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en biedt doorloop naar een extra ruimte, die perfect dienst kan doen als walk-in closet, kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. Boven deze ruimte is een vliering aanwezig met een aanzienlijke bergruimte. Vervolgens zijn er nog 2 kleinere slaapkamers aanwezig.

Zolder:
Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers beide met een dakkapel. Op deze verdieping is een tweede moderne badkamer aanwezig met wastafelmeubel en inloopdouche. Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte op de voorzolder.

Heeft u na al deze ruimtes nog behoefte aan een opbergzolder? Perfect, die hebben we namelijk ook nog: over de gehele breedte is er een vliering aanwezig.

Highlights:
• Woonoppervlak 166 m2 en kaveloppervlak 181 m2), bouwjaar 1988.
• De keuken is vernieuwd in 2018, Topline Bruynzeel. De uitgebreide greeploze keuken is v.v. een grote koelkast, vriezer met 3 lades, 8-pits inductieplaat, vaatwasser, combi-magnetron/oven.
• De begane grond is v.v. een eiken lamelparket met in de keuken licht grijze plavuizen.
• De woning is volledig geïsoleerd, energielabel-A.
• Stenen schuur van 10 m2;
• Cv-ketel Remeha 2018.
• 19 stuks zonnepanelen (recent geplaatst)
• Een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.
• Gelegen aan doorgaand vaarwater (met de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur te leggen).
• De woning is belast met erfpacht welke is afgekocht tot 2038.
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2063)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (7,6 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ferdinand Huyckstraat 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Clear communication throughout the purchase process from the broker. The back office team are also very helpful and informative.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerwatering

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerwatering

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.