• Verkocht

Halstraat 12 1502 VG Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starters en klussers opgelet!

In een pittoresk, autovrij straatje in het centrum van Zaandam staat deze woning met een heerlijk beschutte tuin te koop. Lekker rustig wonen en toch op loopafstand van De Dam, met zijn gezellige winkels, restaurantjes en cafeetjes; het kan op de Halstraat, verscholen tussen de Oostzijde en de Symon Claeszstraat. De woning is erg charmant, maar dient verder nog wel gemoderniseerd te worden. Een geweldige (starters)woning voor iemand met 2 rechterhanden en je krijgt er wel een leuke woning voor terug. Handen uit de mouwen dus! Hier is werk aan de winkel!

Heerlijke, lichte woonkamer, een ruime open keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst 3 slaapkamers, plus een royale badkamer op de 1e verdieping. Kom gewoon lekker kijken, dan kan je zelf zien dat als je ermee aan de slag gaat, je echt gaat genieten van deze knusse woning in het centrum van Zaandam!

De woning ligt slechts 100 m verwijderd van de Zaan en op loopafstand van het gezellige centrum met zijn vele winkels, restaurantjes, een supermarkt en het Zaantheater. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes vindt u op 300 m op de Peperstraat en het NS-station Zaandam op ca. 800 m afstand. Een basisschool met buitenschoolse opvang ligt op slechts 180 m van de woning en middelbare scholen vindt u op fietsafstand.

- Bouwjaar: 1896
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Perceeloppervlakte: 80 m² eigen grond
- Inhoud: 260 m³ 

Bijzonderheden:
- de woning heeft twee rechter handen nodig!
- 3 slaapkamers;
- achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- ligging nabij het centrum (op loopafstand);
- autoluwe straat;
- de monitoring van de fundering is eind februari '21 gestart en biedt daarom geen betrouwbare gegevens.

Aanvaarding: is spoedig mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 9283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.