• Verkocht

Saenredamstraat 7 1506 JP Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle eengezinswoning aan de Saenredamstraat ligt vlak achter de doorgaande route naar diverse uitvalswegen. Dat is natuurlijk een megavoordeel voor het woonwerkverkeer. Zowel het NS station (7 minuten fietsen) als de uitvalswegen (2 autominuten naar de A7 met aansluiting op de A8/ ring A10) zijn zeer snel te bereiken. De diepe voortuin in een straat met eenrichtingsverkeer brengen binnen de totale rust. Deze royale eengezinswoningen dateren van de vooroorlogse bloeiperiode in architectuur, de jaren dertig. Alhoewel deze woning in de loop der tijden flink is gemoderniseerd, blijft de sfeer intact. Een karakteristieke erker, het brede dakoverstek boven de eerste verdieping en gelukkig is het glas-in-lood van het bovenlicht achter nog aanwezig. Dat geeft het invallende zonlicht een levendige kleurspiegeling op de gladgestucte wanden. De indelingskeuze voor een doorzonwoonkamer met open verbinding naar de keuken is weloverdacht. Dubbele openslaande deuren verbinden de leefruimt met de achtertuin, waarmee binnen naar buiten en vice versa wordt gebracht! Naast de gezellige achtertuin met handige berging en achterom is er ook een lekkere voortuin op het zuiden. De Saenredamstraat ligt in de kindvriendelijke Schildersbuurt, met werkelijk alles op steenworp afstand. De dagelijkse voorzieningen vind je letterlijk om de hoek. Van kinderopvang (ook voor- en naschoolse opvang) tot aan de middelbare school, allemaal op loop/fietsafstand. Het Stadshart is onder andere te bereiken via de gezellige Westzijde met natuurlijk gezellige restaurantjes en cafés, de winkels, maar ook De Bieb, de bios en het Zaantheater zijn daar te vinden.

Kortom; een heerlijk gezinshuis op een super centrale locatie!

INDELING;
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, aan de achterzijde de moderne open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie en openslaande deuren naar de knusse tuin met handige berging en achterom.
1e Verdieping: overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Kapverdieping: werkruimte en master bedroom met airco.

BIJZONDERHEDEN;
* Eigen grond
* Bouwjaar 1935
* Perceeloppervlakte 140m2
* Woonoppervlakte ca. 101m2
* Energielabel C
* Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
* Airco op de bovenste verdieping
* Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

This attractive family home on the Saenredamstraat is located just behind the main route to various roads. This is of course a huge advantage for commuter traffic. Both the NS station (7 minutes by bike) and the roads (2 minutes by car to the A7 with connection to the A8 / ring A10) can be reached very quickly. The deep front garden in a one-way street brings total tranquility within. These spacious single-family homes date from the pre-war heyday in architecture, the 1930s. Although this house has been considerably modernized over the years, the atmosphere remains intact. A characteristic bay window, the wide roof overhang above the first floor and fortunately the stained glass of the fanlight behind is still present. This gives the incident sunlight a lively color reflection on the smooth plastered walls. The choice of layout for a living room with an open connection to the kitchen has been carefully considered. Double French doors connect the living space to the backyard, bringing the inside out and vice versa! In addition to the cozy backyard with handy storage room and back, there is also a nice front garden on the south. The Saenredamstraat is located in the child-friendly Schildersbuurt, with everything closeby. The daily facilities can be found literally around the corner. From childcare (including before and after school care) to secondary school, all within walking/cycling distance. The Stadshart can be reached via the pleasant Westzijde with of course cozy restaurants and cafés, the shops, but also De Bieb, the cinema and the Zaantheater can be found there.

In short; a lovely family home in a super central location!

LAYOUT;
Ground floor: entrance, meter cupboard, stairs, toilet and access to the attractive living room with bay window and wood stove, at the rear the modern open kitchen with hob, extractor hood, dishwasher, combi microwave and fridge/freezer combination and patio doors to the cozy garden with handy storage and back.
1st Floor: landing, laundry room, 2 bedrooms and modern bathroom with bath, shower, sink and toilet.
Top floor: workspace and master bedroom with air conditioning.

PARTICULARITIES;
* Own ground
* Year of construction 1935
* Plot area 140m2
* Living area approx. 101m2
* Energy label C
* Cozy wood stove in the living room
* Air conditioning on the top floor
* Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 3784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,2 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BenS Makelaars

Bel 020-3880066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.