• Verkocht

Bloemstraat 38 1502 VR Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle en zonnige eengezinswoning? Dan is deze instapklare woning met fijne tuin echt iets voor jou! De woning (2015) heeft een lichte living met open keuken, een heerlijke serre met aansluitend een pergola en een beschutte tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping tref je drie keurige slaapkamers en de badkamer aan. Op de tweede verdieping vind je een ruime multifunctionele zolderruimte, die als slaapkamer of hobby-/werkkamer dienst kan doen. Vanzelfsprekend is dit moderne huis uitstekend geïsoleerd. De woning heeft een ideale ligging en ligt op fietsafstand van Amsterdam!

Over de buurt:
Aan de rand van het centrum van Zaandam ligt deze woning aan een rustige straat in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je alle stadse voorzieningen aantreft, zoals een ruime selectie aan winkels, vele cafés en restaurantjes, het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. De oever van de Zaan is vlakbij, en ook hier vind je vele gezellige restaurants. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is vlakbij huis. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vrijwel om de hoek, terwijl voortgezet onderwijs met een paar minuten fietsen te bereiken is. Met de fiets ben je ook snel bij een van de vele sportverenigingen die Zaandam rijk is, of bij het zwembad.

De bushalte staat om de hoek en het NS-station bevindt zich op loop- of fietsafstand. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam-Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Overigens is Amsterdam ook met de fiets goed bereikbaar! Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A7/A8, via welke je in korte tijd de ring A10 bereikt.

Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de twee toegangsdeuren naar de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de zonnige, sfeervolle serre. De serre heeft drie daklichten en een schuifdeur naar de tuin. Hier kun je een fijne loungeplek of werkplek realiseren. Aan de serre vast zit een pergola en vanuit de serre en de woonkamer heb je zicht op de beschutte tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De moderne keuken (Bruynzeel) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven en een gasfornuis met afzuigkap. Op de vloer van de keuken liggen tegels en in de woonkamer en hal ligt linoleum. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je de drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de grootste ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt linoleum. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Deze keurig afgewerkte multifunctionele ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Daglicht komt via een daklicht binnen. Je treft hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie aan. Vanzelfsprekend heb je hier ook veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin met lage groene haag en een grotendeels groene, beschutte achtertuin. Er is ruimte genoeg voor kinderen om heerlijk te spelen en voor iedereen om te relaxen. Je hebt in de zonnige tuin veel privacy. Achterin de tuin staan twee houten bergingen met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning (2015) met fijne, sfeervolle living met moderne open keuken
• Voor- en achtertuin
• Mooie aangebouwde serre en pergola
• Drie keurige slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping
• Eigentijds sanitair
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Gunstig gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Op fietsafstand van Amsterdam
• De bushalte staat om de hoek en het NS-station bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam-Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.).
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 10942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,44 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.