• Verkocht

Igor Strawinskystraat 55 1544 MD Zaandijk Rooswijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooiste locatie van de hele wijk!

Unieke kans voor liefhebbers van een grote tuin en vrij uitzicht over het natuurgebied Guisveld. De belangrijkste kenmerken: 510m² volle eigendom, ruime garage, gelegen aan open vaarwater, 4 slaapkamers, een patio en een ruime woonkamer met spectaculair uitzicht.

Locatie:
De woonwijk Rooswijk in Zaandijk is erg populair om in te wonen en dat is niet zonder reden. De in de jaren '90 gebouwde wijk ligt pal aan natuurgebied het Guisveld, vanwaar je via het Frans Marspad zo richting Wormerveer wandelt. De ligging aan de rand van Zaandijk zorgt ervoor dat de wijk nagenoeg alleen bestemmingsverkeer kent. De Igor Strawinskystraat is een rustige straat en daardoor erg kindvriendelijk. Parkeren kan voor de deur, want de woning beschikt over 2 parkeerplaatsen. Uitvalswegen zoals de Provincialeweg en de snelweg (A8) zijn eenvoudig en snel bereikbaar vanuit de wijk. Op 5 minuten fietsen tref je NS-station Zaandijk.

Voorzieningen:
De waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen of te vissen. Op de hoek is een groot grasveld gesitueerd en er zijn verschillende speeltuinen in de directe omgeving. Kinderen kunnen vanaf de woning lopend naar de basisschool of het voortgezet onderwijs. Even buiten de wijk, in Koog aan de Zaan (Westerkoog), is een groot sportpark gesitueerd met een indoor zwembad en de splinternieuwe sporthal Topsportcentrum De Koog. In de directe omgeving is ook een winkelcentrum gevestigd voor al uw dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
In de voortuin ruimte genoeg voor het parkeren van twee auto's. Ook is het mogelijk om een auto te parkeren in de extra brede garage. In de entree van de woning de garderobe, de inpandige toegang tot de garage alsmede het toilet. Ook is er in de entree een extra deur gemaakt naar de zij-tuin. Eenmaal aangekomen in de woonkamer treft u een open keuken, een zeer ruime zithoek en een patio. De patio is een binnentuin die te bereiken is via openslaande deuren. De perfecte plek om met volop privacy te genieten van de eerste zonnestralen van de dag. De open keuken met extra hoekraam is eenvoudig, maar er zijn volop mogelijkheden tot het realiseren van een droomkeuken. Vanuit de ruime zithoek heeft u uiteraard een prachtig uitzicht en kunt op een koude winterdag de open haard aansteken.

Tuin:
De Noord, Zuid en West ligging van de tuin maakt het mogelijk om in elk jaargetijde goed van de tuin te kunnen genieten. De circa 35 meter lange oever biedt volop mogelijkheden voor een terras aan het water of het afmeren van een boot. Op een zwoele zomeravond nog een rondje varen is echt genieten van huis en locatie. Binnen 10 minuten varen kunt u ook de Zaandijkersluis bereiken die toegang geeft tot de Zaan.

Eerste etage:
Vanuit de overloop op de eerste etage heeft u toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er 4 slaapkamers van verschillende afmetingen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en vanzelfsprekend een geweldig uitzicht. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Verder is op deze etage een separate kast gesitueerd voorzien van cv-installatie alsmede de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Perceel: 510m² eigen grond
Garage: 23m² met nieuwe loopdeur en toegangsdeuren (2019)
CV ketel: HR 2004
Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar
Zonnepanelen: 9 stuks op dak, omvormer in garage
Frans Marspad: wandelpad, gesloten tijdens broedseizoen van 15 maart t/m 1 augustus, honden niet toegestaan
Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper medio maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Zijtuin
240 m² (24 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Igor Strawinskystraat 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met een geheel eigen stijl en goed voorbereid, hebben we de woning bezichtigd. Direct daarna hebben we een strategie bepaald voor de bieding. Dat was uitstekend voorbereid door de makelaar. Echt maatwerk voor deze woning. Tav de prijs voor de woning... Omdat deze makelaar met vaste tarieven werkt, weet je waar je aan toe bent. Duidelijk voor iedereen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Danitsja Geugjes Makelaar Taxateur
Ik ben zo blij voor jullie dat jullie je droomplek hebben gevonden en ik jullie hierin mocht begeleiden. Was een mooie avontuur. Bedankt voor deze mooie woorden en beoordeling. Op naar de verkoop! :-) Groet, Danitsja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.