• Verkocht

Citadel 49 5301 JG Zaltbommel Zaltbommel Spellewaard

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime geschakelde woning, met 6 slaapkamers in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Spellewaard". Deze fijne woning is instapklaar, verrassend ruim, ideaal als gezinswoning én op zoek naar nieuwe bewoners!

Het huis staat op een perceel van ruim 185m2 met de tuin op het Zuidoosten en heeft een woonoppervlak van ruim 162m2. In de woonkamer valt direct de mooie houten vloer op. Gecombineerd met de lichtinval en kleurstelling van de wanden en muren geeft dit een moderne uitstraling. De schuifpui verbindt de zithoek direct met de verzorgde tuin. De keuken is netjes en heeft blauwe accenten en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Naast de ruime woonkamer en keuken is er een berging aanwezig op de begane grond, het is ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer is te vinden op de eerste verdieping en is voorzien van een royaal ligbad, twee brede wastafels een douchecabine en een vrijhangend toilet. Daarnaast zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een ruimte met de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop van de tweede verdieping is een airco unit geplaatst. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een ruim dakterras op de tweede verdieping. Op het dak van de tweede verdieping zijn 13 zonnepanelen geplaatst. Parkeren kan op eigen terrein én er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct bij de woning. De woning is keurig afgewerkt, goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar
- Goed onderhouden en keurige keuken en badkamer
- 6 slaapkamers
- Tuin op het Zuidoosten
- Definitief energielabel A
- 13 zonnepanelen (ca. 4000 kwh)
- Parkeren op eigen terrein mogelijk

Zaltbommel
De woning ligt in een rustige straat in de woonwijk “De Spellewaard” in Zaltbommel. Een kinderboerderij, kinderdagverblijf, speeltuin Kazemat, het natuurreservaat Kloosterwiel, de Tijningen plas, scholen en de binnenstad van Zaltbommel zijn op steenworp afstand te vinden. Zaltbommel heeft een knusse stadse allure, ligt in de Bommelerwaard en heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, (sport)verenigingen en recreatiemogelijkheden. Door de gunstige en centrale ligging in het hart van Nederland biedt deze stad goede woon- en werkmogelijkheden. Het stadscentrum en het NS station zijn op fietsafstand en ook de oprit tot de A2 ligt om de hoek. Voor (groot)stedelijke voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch op 15 minuten met de auto bereikbaar.

Kortom: wonen vlakbij het centrum van Zaltbommel, in een kindvriendelijke wijk, in een ruime keurig onderhouden geschakelde woning met 6 slaapkamers! Een ideale gezinswoning of voor iemand met kantoor aan huis.

Klinkt dit je als muziek in de oren? Download de uitgebreide brochure en plan een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL L 1159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,2 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.