• Verkocht

Westlanderstraat 29 5301 XH Zaltbommel Zaltbommel Vergt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een speels ingedeelde tussenwoning in een kindvriendelijke jonge woonomgeving, dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen in dit netjes afgewerkte pand. De woning is verrassend ruim en past qua stijl in het straatbeeld. Het verdient de puntjes op de i en dan geeft deze woning enorm veel woonplezier. Aan de voorzijde rijden geen auto’s, dus ideaal wonen met kleine kinderen. Daarbij lokt ook de prima achtertuin voor nadere kennismaking.

Begane grond
De hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang naar de ruime living aan de voorzijde van de woning. De brede raampartij aan de voorzijde geeft fijn lichtinval. De houten vloer loopt door naar de achterzijde van de woning. De keuken is met een half open verbinding betrokken bij de woonkamer. Praktische donkere vloertegels liggen in het verlengde van de lichte keuken met RVS handgrepen en een houtlook werkblad. Er is meer dan voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig. De eethoek staat in het verlengde van de woonkamer voor de grote glazen pui met zicht op de veranda en de achtertuin. Door het vele glas en de veranda lijkt het alsof de eetkamer doorloopt naar buiten.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken met aan de voor- en achterzijde een grote slaapkamer en in het midden de badkamer. Deze heeft een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel. De afwerking is tijdloos met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Beide slaapkamers hebben grote ramen en op de slaapkamer aan de voorzijde zitten de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een derde en vierde slaapkamer als ook een dakterras welke te bereiken is vanaf een van de slaapkamers. Op de overloop zit een groot raam met uitzicht op het dakterras. Dit maakt de overloop boven en op de eerste verdieping heerlijk licht.

Exterieur
De achtertuin is onderhoudsvrij en is nu voorzien van straatwerk. U kunt hier nog geheel uw eigen plan maken. De veranda geeft beschutting in de zomer als ook warmte met minder mooie dagen. Aan de achterzijde is er een vrijstaande stenen garage en een fietsenberging met een achterom.

Omgeving
Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Veel mensen kennen het stadje van de stompe-toren-zonder-spits. Vanaf de mooie Waalbrug zie je ook de kleine bewoonde watertoren en de stadswallen.
Daarachter ligt het oude en ommuurde deel van het stadje Zaltbommel. De geschiedenis is er overal voelbaar. Dit alles in combinatie met in de directe omgeving belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en bruisend en bourgondisch ’s-Hertogenbosch, maakt dit tot een unieke plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL H 803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,93 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.