de Ruyterstraat 90 2041 HN Zandvoort

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wat een fijne plek om te wonen….met dit uitzicht!

Dit voormalige 4 kamerappartement is verbouwd naar 3 kamers en heeft een woonkamer met zeezicht en elektrische buitenzonwering, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u prachtig zeezicht heeft.
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging met opbergkastjes en het complex beschikt over een lift. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem via de gemeente Zandvoort (ca. € 80,- per jaar) of u kunt een parkeerplaats met beugel huren (particulier eigendom) op het terrein aan de entreezijde van het complex.

INDELING:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en afgesloten deur naar de lift, trappenhuis en de bergingen.

3e verdieping: entree/vestibule en deur naar de hal, videofooninstallatie en toilet.
Toegang tot de L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met mooi uitzicht over de boulevard, strand en de zee. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met bergkast. Op het balkon zijn hardhouten vlonders gelegd en dit is een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten.
De moderne keuken is voorzien van 4 pits kookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser, combimagnetron (2017), koel/vriescombinatie (2016), was/droogcombinatie (2017), designradiator (2019) en vaste kast met de boiler (2018) van 80 liter.
Er zijn 2 slaapkamers en de compacte badkamer heeft een ruime douchecabine en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Vakantieverhuur is niet toegestaan
- Complex met lift
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging binnendoor goed bereikbaar via 2 separate beveiligde ingangen
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Blokverwarming
- Nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam
- Connexion bushalte binnen 100 meter
- NS-station en het centrum op loopafstand
- Gezonde VvE met goed gevuld reservefonds en uitgewerkt MJOP
- Laag verbruik stookkosten
- Servicekosten bedragen € 201,88 inclusief water en voorschot c.v € 88,-
- Oplevering in overleg
- Bekijk de plattegrond voor de indeling

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 7387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Cense Makelaars

Bel 023 - 5 715 715

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boulevard Noord

Heel Zandvoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boulevard Noord

Heel Zandvoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.