• Verkocht

Laan van Henegouwen 28 3703 TD Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Griffensteijn bieden wij u deze fijne driekamer-bovenwoning (type: maisonnette) aan. De woning ligt aan een fraaie laan nabij het Griffensteijnseplein, alwaar ook een groen park is gelegen. Deze fijne woning heeft veel lichtinval en beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken welke toegang biedt aan het balkon (noordoosten).

Onder de kap bevinden zich twee prima slaapkamers, alle twee voorzien van dakkapel, één met vaste kast en wastafel en één met toegang tot een extra kamer. U zou door de overloop te vergroten ook drie slaapkamers kunnen creëren. In de nok is een ruime bergzolder (bereikbaar via vlizotrap).

Op de begane grond is nog een stenen privé berging voor uw fiets en andere spullen.

Locatie:
De bovenwoning ligt in één van de beste en meest gewilde woonwijken van Zeist 'Griffensteijn' aan een bijzonder rustige straat op loopafstand van het centrum van Zeist. Het winkelcentrum 'De Clomp' en de bushalte zijn tevens in de directe nabijheid. De betreffende wijk heeft overwegend vooroorlogse bebouwing.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal, toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche, zeer lichte doorzonwoonkamer, de woonkamer heeft een nette laminaatvloer en behang op de wanden. Halfopen keuken met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (mogelijkheid om 3 kamers te creëren), waarvan de royale slaapkamer aan de voorzijde een dakkapel, een wastafel en een vaste kast heeft. De slaapkamer aan de achterzijde is verdeeld in 2 kamers en ook voorzien van een dakkapel voor meer ruimte en licht. Via een vlizotrap is er een grote bergzolder op stahoogte bereikbaar waar ook de opstelling van de C.V.-ketel is.

Schuur:
Via de achterom is er een bij het woonhuis behorende stenen berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 75 m² (NEN ingemeten).
- Bouwjaar 1950.
- Opstalverzekering is gezamenlijk binnen de VVE geregeld.
- Dakpannen zijn recent onderhouden en/of vervangen.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 2426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Griffensteijn en Kersbergen

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Griffensteijn en Kersbergen

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.