• Verkocht

Stalhouderij 21 3701 BX Zeist Centrumschil-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit tot in de finesse afgewerkte appartement biedt u het beste van twee werelden! Waar rust, imposante parkbossen en historie samensmelten met de dynamiek van het centrum van Zeist.

Dit heerlijke ruim opgezette driekamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van appartementencomplex “Hof van Beek en Royen” op steenworp afstand van het gezellige en uitgebreide centrum van Zeist. De locatie is bijzonder en dat is voelbaar zodra u plaatsneemt op het zonnige, op het zuidoosten gesitueerde balkon. Geniet hier van het leven wat zich o.a. afspeelt in het park.
Het appartement is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en met liefde bewoond en onderhouden waardoor we met recht de term “instapklaar” mogen gebruiken. De auto kunt u altijd kwijt. Een múst in hartje centrum. U hebt als bewoner namelijk de beschikking over een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook bevindt zich hier een ruime privéberging. Deze ruimte is enkel en alleen voor bewoners toegankelijk.

De ligging is perfect! In het centrum van Zeist met uitzicht op het landschapspark Hoog Beek en Royen nabij “Het Slot Zeist” waar het heerlijk wandelen is.
Diverse voorzieningen waaronder banken, gemeentehuis, theaters, bioscoop en restaurants zijn op enkele minuten lopen bereikbaar.
Dit geldt tevens voor het openbaar vervoer. Het station en diverse uitvalswegen waaronder de A12, bevinden zich op enkele autominuten afstand.

Globale indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met centrale entree/hal v.v. intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de parkeergarage en bergingen.

Indeling appartement, 2e verdieping:
Entree met ruime hal v.v. meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de ruime woon-/eetkamer bereikbaar. Deze woonkamer biedt u naast een zeer prettige lichtinval en sfeerhaard, een leuk uitzicht op het Burgemeesterpark en de gemeenschappelijke Plaza. U bereikt vanuit de woonkamer het ruime, zonnige balkon. De moderne open keuken is recent vernieuwd en voorzien van Siemens apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven/combi-magnetron en een inductie 5 pits kookplaat.
Aansluitend treft u de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de Cv-ketel bevinden. De twee slaapkamers zijn mooi royaal van opzet en één daarvan biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De andere biedt toegang tot de zeer recent vernieuwde, luxe badkamer. Tevens is er een inpandige garderobekamer aanwezig. Vanuit deze kamer is een tweede badkamer bereikbaar. Beide badkamers zijn uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De garderobekamer zou ook uitstekend dienst kunnen doen als werk/studeerkamer. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer (betonlook) m.u.v. de slaapkamers. Deze zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Totaal woonoppervlakte bedraagt circa 119 m², bruto inhoud 352 m³;
- Zeer goed onderhouden appartement, de keuken is uit 2019 en één van de badkamers uit 2020. De mechanische ventilatie box is eveneens recent vernieuwd;
- Videofooninstallatie alsmede een lift aanwezig;
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Royale privéberging in de onderbouw aanwezig;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Het appartement is voorzien van een cv-ketel uit 2015;
- De servicekosten bedragen € 256,45 (incl. parkeerplaats) per maand;
- Zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Electrische, op afstand bedienbare buitenzonwering met licht-/windsensoren;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.622
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 256,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST L 1265
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707
Een funda gebruiker
Stalhouderij 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prettige ongedwongen ter zaken kundig makelaarskantoor. Geeft vertrouwen en hetgeen is beloofd meer dan waargemaakt heeft gedurende het gehele verkoop traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.