• Verkocht

Blikkenburgerlaan 79 3703 CV Zeist Driebergseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie op korte afstand van het centrum van Zeist en alle voorzieningen, maar toch uiterst rustig in het groen ligt in het aantrekkelijke Park State dit ruime 4-kamer parterreappartement. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met werkkamer, een riante keuken, 2 (voorheen 3) slaapkamers, 2 badkamers en zowel aan de voor- als achterzijde een eigen tuin. In de parkeerkelder liggen een eigen parkeerplaats en de berging.

DE LIGGING

Het appartementencomplex heeft een ideale ligging, je loopt direct het Molenbosch in en daarnaast loop je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Zeist met theater, bioscoop, restaurants en diverse winkels en speciaalzaken. De A12 en het NS Station Driebergen-Zeist zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

DE INDELING

Centrale entree

Afgesloten entree met video intercom, trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder en de bergingen.

Appartement

Tochtportaal met goede garderoberuimte, hal met wc en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen veel daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van een open haard en aan de achterzijde ligt een werk/studeerkamer. De achtertuin is bereikbaar via een brede schuifpui in de woonkamer. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met een deur naar het terras en naar de keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrecht, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte en heeft eveneens een deur naar het terras. De keuken is ook vanuit de hal bereikbaar. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin en het groen, aansluitend aan de slaapkamer ligt de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met een luxe douche, een wastafel met meubel en een toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast deze kamer ligt de tweede badkamer met een douche en een wastafel.

VVE

De vereniging van eigenaren is actief, gezond en betrokken.

De servicekosten bedragen € 416,= per maand.

BIJZONDERHEDEN

Eén van de slaapkamers is als werkkamer bij de woonkamer getrokken.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft het appartement een plezierig en vrij uitzicht.

Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

Het appartement heeft een ruime berging en een grote privé parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder.

Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid voor het gebouw en in de parkeervakken.

Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid voor het complex of in één van de parkeervakken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.170
Servicekosten
€ 416 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (7 meter diep en 10,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022
Dhr. en Mw. Oomen
Blikkenburgerlaan 79
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar stelde een (veel) hogere verkoopprijs voor dan wij in gedachten hadden. Dit was gebaseerd op het feit dat het een uniek appartement was in de markt. Mede door de pech dat een vergelijkbaar appartement kort daarna ver onder de marktwaarde te koop werd aangeboden hadden we even een probleem. In goed overleg is dit opgelost en werd het appartement na enige maanden niet op Funda te zijn aangeboden daarna vrij snel verkocht. De makelaar stelde ons gerust toen wij even dachten dat de verkoop stagneerde. Voor ons was dit het tweede contact met deze makelaar. Wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.