• Verkocht

Griffensteijnselaan 23 3703 AB Zeist Griffensteijn en Kersbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wonen op niveau in Griffensteyn

Ooit behoorde Griffensteyn en de omliggende buurten tot het Kromme Rijngebied. Vruchtbare grond met veel groen en historische waterlopen die zo kenmerkend zijn voor de wijk. Rij je de Griffensteijnselaan in dan weet je ook meteen waarom dit een ‘laan’ wordt genoemd. Met aan de ene zijde van de brede weg de huizen en aan de andere zijde de grasstrook, met de tussen bomen en struiken verscholen sloot, geven een mooi statig beeld. Daarbij loop je vanuit deze laan ook nog eens zo het slotpark in van Slot Zeist. Dit is toch een bijzondere plek om te wonen. En de kans om hier te wonen krijg je nu. Op nummer 23 staat op dit moment een mooi 4-kamer appartement te koop.

Deze klassieke portiekflat uit 1953 aan de Griffensteijnselaan ligt net om de hoek van het goed onderhouden Griffensteijnsepark. Wat dat betreft ligt dit complex aan alle kanten ideaal, want ook het gezellige centrum en de buurtwinkels aan de Laan van Cattenbroeck liggen vlakbij.

Wanneer je via de centrale hal en de stenen trap de voordeur hebt bereikt, stap je de hal van de woning binnen met links de 2 kleinere slaapkamers en rechts de grote slaapkamer.
In de hal vind je ook een vaste kast.

Voorbij de grote slaapkamer, eveneens aan de rechterkant, is de moderne badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluitingen. Hier is een witte wandtegel fraai gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel en een antracietkleurige wand in mozaïeksteentjes.

Loop je verder door dan kom je in de woonkamer. Door de hoekligging met nog een raam aan de zijkant is deze kamer heerlijk licht. Aan de straatzijde is plaats voor een gezellige eethoek met uitzicht op het groene grasveld aan de overkant. Aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, heb je ruimte voor je zithoek. En de vaste kast is erg makkelijk als extra bergruimte.
Ook aan de achterkant kijk je vanaf het balkon vooral uit op omringend groen. Een lekker rustig plekje om op mooie dagen te zitten met een hapje of drankje.

Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze is strak wit uitgevoerd en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvak.

Doordat dit appartement op de bovenste verdieping ligt, heb je het grote voordeel dat je de zolderetage bij je leefruimte kunt gaan betrekken. Deze zolder, nu met een vlizotrap vanuit de hal bereikbaar, is dus niet alleen ideaal als extra bergruimte, maar biedt ook de mogelijkheid voor nog een 4e slaapkamer.

Verder is dit appartement strak afgewerkt met op de vloer wit/oud roze laminaat, muren met behang en gestuukte plafonds.
In de kelder van het complex bevindt zich een aparte berging die is voorzien van elektra en er is nog een gezamenlijke berging voor de fietsen.
Je auto parkeer je hier gratis aan de straat voor het huis. Reis je met het openbaar vervoer dan vind je de bushalte op loopafstand.

Kortom, een heel fijn appartement op een hele mooie locatie in Zeist. Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Bel dan snel voor een afspraak!

Ook wij houden ons aan de corona maatregelen en volgen de richtlijnen van het RIVM en de NVM.
Dit betekent dat we tijdens de bezichtigingen geen handen schudden, een mondkapje dragen en op 1,5 meter afstand blijven.
Per afspraak mogen er 2 kijkers en een aankoopmakelaar binnen en verzoeken we je zo weinig mogelijk aan te raken.
Heb je last van verkoudheid, hoesten, koorts of ben je met een geïnfecteerd persoon in aanraking geweest, annuleer je afspraak.
Met deze maatregelen hopen we onze bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te houden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.274
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 3356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woningadviseurs

Bel 088-9664642

NVM aankoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.