• Verkocht

Anna Paulownalaan 8 3708 HG Zeist Kerckebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een vierkamerappartement (het grote type) met veel lichtinval en fantastisch groen uitzicht. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een fijne leefruimte, 3 slaapkamers, een halfopen keuken en een badkamer met zitbad.

Doordat het appartement op de begane grond ligt, is het niet nodig om via de centrale portiek binnen te komen wat een gevoel van vrijheid geeft. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot het over de volle breedte van het appartement, op het zuidwesten gelegen glazenwassersbalkon. In de onderbouw bevindt zich zowel een privé berging als een gezamenlijke fietsenberging.

De woning is eenvoudig uitgevoerd, modernisering is gewenst. Maak snel een afspraak om de mogelijkheden te bekijken!

Locatie:
Het complex ligt nabij winkelcentrum Kerckebosch en op loopafstand van diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist. De uitvalswegen A12 en A28 liggen ook nabij. De uitgestrekte Zeister bossen zijn binnen handbereik.

Globale indeling:

Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Begane grond/eerste woonlaag:
Entree, hal met toegang tot het toilet en de badkamer met zitbad en wastafel. Lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het groen. Halfopen keuken met toegang tot een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2015). Toegang tot de drie slaapkamers.

Glazenwassersbalkon:
Zonnig glazenwassersbalkon over de volle breedte van het appartement, zonnig gelegen op het zuidwesten.

Berging:
In de onderbouw is zowel een privé berging als een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Parkeren:
Voor het appartementencomplex kunt u gratis parkeren.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 246,21 per maand, inclusief o.a. de reservering voor het onderhoud, watergebruik en opstal- en glasverzekering.
- Warm water en verwarming middels een C.V.-ketel (Remeha, 2015).
- Afbetaling lening aanleg C.V.-installatie is € 72,50 per maand (loopt tot 2025).
- Gezonde vereniging van eigenaren.
- Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (geen kosten).
- Plattegrond en meetrapport (NEN 2580) aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

ZEIST E 2793
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707
Dhr. Fedor Veenhuyzen
Anna Paulownalaan 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ellen van van Pas makelaars kan ik eigenlijk alleen maar voor de volle 100% aanbevelen. Vriendelijk, professioneel, nauwkeurig, snel en altijd op tijd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.