• Verkocht

Weeshuislaan 35 3701 JV Zeist Carré

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Zeist, op de 2e verdieping gelegen ruim 3-kamerappartement van maar liefst 136m2 met een heerlijk groot balkon pal op het zonnige zuiden.

De ligging is perfect, middenin het centrum van Zeist. Vanwege de ligging op de tweede verdieping en dubbelglas is het een heerlijk rustig appartement. Buiten staat u direct midden in winkelhart van de stad met een groot en divers winkelaanbod, met o.a. een Albert Heijn, Hema en diverse horecafaciliteiten. Wandelbossen, recreatie- en sportactiviteiten in directe omgeving. De Utrechtse Heuvelrug biedt u vele fraaie fietsroutes. Nabijgelegen uitvalswegen (A28 op ca. 1 km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING
Begane grond/centrale ontvangsthal:
Afgesloten entree, bellentableau met intercom/videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift met toegang tot de verdiepingen.

APPARTEMENT:
Entree/hal, meterkast, ruime provisieruimte, aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en CV-opstelling. Toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u eveneens direct toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer, de keuken en de woonkamer.

Zeer royale living met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote zonnige balkon aan de achterzijde (zuidwest) van circa 1.98x5.62m met veel rust en een mooi uitzicht. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en het ruime eetgedeelte met eveneens een mooi uitzicht over Zeist. Deze ruimte is dermate groot dat het de mogelijkheid biedt tot het creëren van een derde slaapkamer of werkkamer.

Ruime master bedroom (3.60x5.21m) en een tweede eveneens grote slaapkamer (3.30x4.31m) voorzien van een inbouwkast aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers heeft u eveneens het mooie uitzicht. De ruime badkamer is voorzien van douche en wastafel.

BERGING
In het souterrain is een eigen inpandige bergruimte aanwezig.

PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk om van een parkeerplaats gebruik te maken. Hiervoor kan een jaarabonnement afgesloten worden (€60,00 p/mnd).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Een goede gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (33 appartementen). De servicekosten bedragen per maand €230,35. Alle deuren in de gezamenlijke ruimtes kunnen elektrisch worden bediend. Financiële overzichten, informatie van de VvE, de notulen van de laatste jaarvergaderingen, de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement verstrekken wij u graag op aanvraag per email.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte ruim 136 m²
Bouwjaar 1995
Balkon op het zuiden
Verwarming en warm water middels CV uit 2006
Volledige dubbele beglazing
Lift aanwezig
VVE €230,35 per maand
Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.493
Servicekosten
€ 230 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST H 4820
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.