• Verkocht

Sophialaan 35 I 3708 HC Zeist Kerckebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Superleuk en licht 3-kamer appartement in de geliefde wijk “Kerckebosch” op de 2e woonlaag met maar liefst 2 ruime zonnige balkons, uitzicht op bosrijke omgeving en het winkelcentrum Kerckebosch nabij.

Locatie:
Het appartement bevindt zich direct aan de uitgestrekte bossen van Zeist en de natuurgebieden van het Utrechtse Heuvelrug. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kijkt u uit op groen. Op enkele minuten lopen vindt u het goed uitgeruste winkelcentrum “Kerckebosch” en een bushalte. Het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist en het centrum van Zeist liggen op 2 km afstand, evenals snelwegen A28 en A12.

Indeling:
Brievenbussen en bellentableau met intercom, gesloten trappenhuis, hal met toegang tot berging in het souterrain en trap naar de tweede woonlaag.

Het appartement
Hal met intercom, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de heerlijk lichte en ruime woonkamer met PVC vloer, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het balkon (met kunststof plankenvloer), . De grote achter-slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Deze heeft fraai uitzicht in het groen, met deur naar balkon met avondzon en vol privacy. De inpandige badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar, deze is voorzien van een douchecabine met een modern wastafelmeubel met spiegelkast.

De keuken aan de achterzijde van het appartement heeft een grijs-wit keukenblok met keramische kookplaat en vaatwasser. Een deur geeft ook hier toegang tot het achterbalkon met het zicht op de bossen. De elektrische boiler is handig weggewerkt in de bergkast van het balkon. De naast de keuken gelegen 2e slaapkamer heeft een groot raam en is daardoor ook fijn licht. De slaapkamers zijn koel in de zomermaanden.
Het gehele appartement is netjes onderhouden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1960
2 balkons en af te sluiten berging
Aanvaarding: in overleg
Isolatie: Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: blokverwarming met eigen meters
Warm water installatie: Elektrische boiler in eigendom
Elektrische installatie: meergroepen kast (in de portiek)
Balkonligging: Zuidoost voorkant: dus groot deel van de dag zon en Noordwest achterkant.
In de geliefde en bosrijke omgeving “Kerckebosch”
Vraagprijs is 'bieden-vanaf-prijs'.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen circa € 233,- per maand, inclusief o.a. water, opstal- en glasverzekering, wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten en opbouw reservefondsen en inclusief het maandelijks vast voorschotbedrag van € 74,- stookkosten (o.b.v. jaarlijkse verrekening middels warmtemeters). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.

Kortom: een mooi appartement op een top-locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Servicekosten
€ 233 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZEIST E 1909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.