• Verkocht

Blikkenburgerlaan 93 3703 CV Zeist Driebergseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Zeist, is op de 3e verdieping dit frisse en lichte appartement gelegen. Deze 3-kamer woning, voorheen 4 kamers, heeft aan beide zijden grote ramen en balkons, waardoor volop genoten kan worden van het fabuleuze uitzicht over het park Parkstate. Doordat de balkons op het oosten en westen zijn gelegen, is de bezonning in de ochtend, namiddag en avond. Bij de woning horen tevens een aparte berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de overdekte en afgesloten garage.
Eén voormalige slaapkamer is aan de woonkamer toegevoegd. Maar met een eenvoudige ingreep is deze slaapkamer weer terug te brengen, of met de studeerkamer samen te voegen tot één grotere slaapkamer.

Ook aan de veiligheid is gedacht doordat er een entree met videobewaking is, een centraal trappenhuis met daarin een liftinstallatie, een aparte en afgesloten entreedeur per verdieping tot de portiek waaraan slechts twee woningen zijn gelegen, waarna vervolgens de eigen voordeur van de woning is.

De Oost-West ligging is de meest optimale situering omdat u ’s-morgens uw ontbijt op het oostelijk balkon geniet, de hete middagzon aan dit appartement voorbij gaat en de namiddag en avond op het westelijk balkon genoten kan worden. Door de lichte kleurstelling en de ligging is het een bijzonder vriendelijk en licht appartement.

LIGGING
Met bushaltes voor de deur bent u in enkele minuten op het NS-station Driebergen-Zeist of het centrum van Utrecht. Op loopafstand treft u het centrum van Zeist, Bioscoop en theater Figi, Slot Zeist, of landgoed Hoog Beek en Royen.

INDELING
Centrale entree op de begane grond met video-intercom. Vanuit de lift een afgesloten portiek met meterkast, de voordeur, hal met garderobe, toilet en CV-ruimte (Vaillant, 2016), kleine slaap-/studeerkamer met aparte wasruimte (voormalige gastenbadkamer).
Master bedroom met ruime badkamer met toilet, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en badkamerkast. Royale woonkamer met openhaard, grote ramen, met schuifpui toegang tot het grote balkon aan de achtergevel en toegang tot het balkon aan de voorgevel.
Dichte keuken in lichte kleurstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/ oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de hal.

BERGING/PARKEERPLAATS:
Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder, hierin heeft het appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats en tevens een ruime en hoge berging. De parkeerkelder is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat, vanuit het trappenhuis, alsmede met de lift.

VVE
- De vereniging van eigenaren is actief, gezond en betrokken.
- De servicekosten bedragen ca. € 320,82 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement in zeer lichte kleurstelling, vrij uitzicht aan beide zijden;
- Appartement voorzien van veel glasoppervlak, volledig uitgevoerd in dubbel glas;
- Plafonds circa 3 meter hoog;
- Balkons over de volle breedte van het appartement 12m² en 15 m²
- Vrijwel hele woning voorzien van een natuurstenen (travertin) vloer;
- Een strak afgewerkte open haard (tijdelijk dichtgezet);
- Spouwmuren als woning scheidende muren;
- Parkeerplaats in privékelder met een oplaadpunt voor een elektrische fiets of scootmobiel;
- De servicekosten bedragen thans € 320,- per maand
Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid voor het gebouw en in de parkeervakken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 320,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST L 556
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.