• Verkocht

Brugakker 6204 3704 RE Zeist Brugakker

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met een aangename sfeer, gelegen op een mooie plek, aan een rustig en kindvriendelijk straatje in Brugakker.

De woning is gemoderniseerd, heeft een fijne breedtemaat en naast een sfeervolle leefruimte maar liefst vier goede slaapkamers, waardoor het de perfecte woning is voor een gezin. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen wat maakt dat het ook een onderhoudsarm huis betreft. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over tuinen hetgeen u veel privacy biedt. Daarnaast is er nog een ruime inpandige berging met doorloop naar een aangebouwde fietsenberging en een carport met aangepaste voortuin, waardoor u op eigen terrein een auto kwijt kunt. De mooie achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een fraaie overkapping, een heerlijk terras en een houten berging.

Locatie:
De ligging is aan de westrand van Zeist. Diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Clomp, sportverenigingen, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Utrecht Science Park/De Uithof met onder andere het Universitair Medisch Centrum, universiteit en hogeschool is op fietsafstand.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje, deur naar de bijkeuken/inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en doorgang naar de fietsenberging. De royale woonkamer met een eikenhouten visgraatvloer met bies en voorzien van verschillende raampartijen, waardoor er een goede lichtinval is. Moderne open keuken voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de keuken is de opstelplaats voor de eettafel hetgeen u een woonkeuken-idee geeft. De tuin is hier te bereiken via een schuifpui. De gehele begane grond is recent voorzien van mooie paneeldeuren en glad gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon. Door de unieke breedtemaat biedt de verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde grote kamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een keurig wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloer en een nette wandafwerking.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een steektrap. De tweede verdieping heeft, doordat er een grote dakkapel is geplaatst, een goede slaapkamer en een voorzolder die momenteel in gebruik is als studeerkamer. Ook is hier de opstelling van de C.V.-ketel (Bosch HRC van bouwjaar 2008).

Tuin:
Zonnige achtertuin met achterom en een fraaie overkapping met aangrenzende houten berging. De achtertuin heeft een beschutte ligging met fijne terrassen. Aan de voorzijde is er een keurig aangelegde voortuin waar plaats is voor een auto, gedeeltelijk overkapt middels een carport.

Berging:
Er is een inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra. De berging is zowel binnenshuis als aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Daarnaast is er in de achtertuin (voorzien van een achterom) nog een houten tuinhuis aanwezig.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheid om voor de deur openbaar te parkeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 132 m² (NEN2580 gemeten).
- Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is perfect onderhouden en is zonder investering direct te betrekken.
- De woning is op de begane grond en de eerste verdieping nog flink te vergroten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 3934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.