• Verkocht

Platolaan 76 3707 GJ Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 468 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 889.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer karakteristieke helft van dubbele villa op één van de mooiste locaties van Zeist gesitueerd.

Deze prachtige villa komt voor het eerst sinds 58 jaar te koop. De eigenaren hebben altijd heerlijk in deze woning gewoond en het geheel alle jaren met zorg onderhouden. De voor- en achtertuin zijn groot en de achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de woning heeft zijn originele indeling nog en bezit alle originele details. Het schilderwerk is in een goede conditie, dit zowel aan de binnen- als buitenzijde.

De ligging is fenomenaal. De Platolaan is één van de mooiste lanen van Zeist en qua woningarchitectuur is de Amsterdamse School stijl vaak zichtbaar. Het bos is op slechts tweehonderd meter afstand gesitueerd en het dorpshart is slechts vijf minuten fietsen. Er zijn verschillende scholen in de directe omgeving gesitueerd.

Indeling villa:

Begane grond:

Prachtige entreepartij, voordeur en toegang tot de hal. Vanuit de hal is de woonkamer en suite te bereiken. De voorkamer is 20 m² en de achterkamer is 18 m² groot. Er is een prachtige parketvloer met dubbele bies aanwezig en de glas-in-lood raampartij aan de voorzijde is imposant, plafond hoog en draagt bij aan een geweldige sfeer. In de voorkamer is een vaste kast aanwezig en een schouw en in de achterkamer is een schouw en mooie hoekkast aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is vanuit de hal te bereiken. De keuken is ruim twintig jaar oud, heeft veel kastruimte, verschillende inbouwapparaten en hiervandaan is de achtertuin eveneens te bereiken. Vanuit de hal zijn verder nog het toilet met fontein en raampje, de verdiepte trapkast waar tevens de meterkast aanwezig is en de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop, eerste slaapkamer van 20 m² aan de voorzijde van het woonhuis. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Deze kamer is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met balkon en inbouwkast. Deze kamer is 18 m² groot. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en deze is voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, toilet en wastafel. Het is bovendien een ruime badkamer.

Tweede verdieping:

Heel mooie en originele zolderverdieping. Er zijn twee flinke slaapkamers van respectievelijk 7 en 12 m². Er is één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde aanwezig. In de voorslaapkamer is een kast aanwezig waarin de elektrische boiler aanwezig is. Dit betreft een gehuurd exemplaar. In de achterkamer is een dakkapel aanwezig alsmede een ingebouwde kast. De c.v. gasketel is aan de overloop geplaatst.

Bijzonderheden:

- Niet dikwijls komt er een dergelijk mooi origineel huis meer te koop.
- De familie die het woonhuis verkoopt heeft 58 jaar binding met het huis en zijn van het huis gaan houden.
- Fenomenale locatie.
- Het bos is op enkele honderden meters afstand gesitueerd.
- Heel prettige indeling en er zijn gemakkelijk vijf slaapkamers te realiseren.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
C.v. gasketel (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST I 1171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Mevr. Myra Everdij
Platolaan 76
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens het oriënterend gesprek met Frans meteen over stag. Hij had zich heel goed voorbereid en wist al veel over de door ons te verkopen woning. Dat gaf vertrouwen. Hij kon direct een realistische waarde bepalen en ook daarna ging hij voortvarend te werk. Om de woning goed in de markt te zetten bieden ze een veelzijdig marketingpack aan waardoor de woning eruit springt. Mede hierdoor verliep de verkoop erg snel en soepel met een uitstekend resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.