• Verkocht

Ridderschapslaan 68 3703 SR Zeist Griffensteijn en Kersbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit charmante woonhuis ligt op een prettige en groene locatie in de geliefde wijk Griffensteijn. Op zeer korte afstand vindt u het mooie Slot Zeist, waar het heerlijk wandelen is. Maar de omgeving biedt veel meer. Ook fietsers, natuurliefhebbers en gezinnen komen hier volop aan hun trekken.
Deze sfeervolle tussenwoning is goed en met liefde onderhouden en beschikt over o.a. een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een vrije uitkijk aan de voorzijde.

Locatie:
De ligging is in één woord perfect! Het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes en restaurants ligt op korte afstand, evenals enkele speciaalzaken en scholen. Daarnaast beschikt Zeist over voldoende sportaccommodaties, een prachtig wandel- en fietsgebied en is het goed bereikbaar door de aanwezigheid van NS-station Driebergen-Zeist en diverse uitvalswegen. Ook Utrecht Science Park met onder andere het UMC zijn zowel met de fiets als met de auto, binnen enkele minuten bereikbaar.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, verdiepte kelderkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van romantische raampartijen met roedeverdeling aan zowel de voor- als achterzijde, een open haard en een sfeervolle eikenhouten vloer. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan twee kamers met een inbouwkast en degene aan de achterzijde met een balkon. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet zit separaat op de overloop.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en volledig ingericht als ouderslaapkamer met maar liefst 2 dakkapellen. Er is hier lekker veel bergruimte aanwezig en tevens een wasruimte met de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE-ketel van bouwjaar 2017).

Tuin:
De achtertuin is lekker zonnig en zeer verzorgd! Er is een ruim terras waar u op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten, voor de kinderen is er een grasveld. Er is een vrijstaande stenen berging met genoeg ruimte voor de stalling van spullen en aansluitend is er een overkapping waar u gemakkelijk de fietsen kwijt kunt.

Bijzonderheden:
- De totale woonoppervlakte bedraagt feitelijk 86 m² volgens de NEN2580-normering. De zolder (18 m²) hebben wij echter meegerekend bij de woonoppervlakte, aangezien de huidige eigenaren deze verdieping ook als slaapverdieping gebruiken. Echter is deze conform de NEN2580-normering een aantal centimeters te laag, waardoor deze officieel niet meegerekend mag worden bij de woonoppervlakte.
- Bouwjaar 1950.
- Goed onderhouden en sfeervolle woning!
- De woning is heerlijk licht en heeft een aangename sfeer.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Gunstige ligging in de geliefde wijk Griffensteijn.
- Prachtige wandelmogelijkheden rondom de schitterende tuinen van het Slot Zeist.
- Parkeren is goed mogelijk langs de openbare weg (vrij parkeren).
- Oplevering in overleg, echter niet eerder dan 1 juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 4766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.