• Verkocht

Brugakker 6815 3704 RS Zeist Brugakker

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Helft van dubbel aan pleintje op zeer kindvriendelijke locatie in Brugakker gelegen.

Dit ontzettend fijne woonhuis is van een type waarvan er slechts twee zijn. Het zijn dus unieke woningen met een breedte in de woonkamer van maar liefst ruim 10 meter. Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden door verkoper. De keuken, badkamer, toilet en bijkeuken zijn allemaal zeer verzorgd. De achtertuin is riant en op het westen gesitueerd. Parkeren kan op eigen terrein en er is elektra aangelegd voor een autolaadpaal.

De locatie is goed. Brugakker is een zeer populaire, kindvriendelijke woonwijk met een afwisselende architectuur. De huizen zijn veelal ruim en liggen zeer dichtbij het Utrecht Science Park. Met de fiets is dit net aan tien minuten. Het wijkwinkelcentrum De Clomp is onlangs geheel gemoderniseerd en is op dit moment een compleet en aantrekkelijk winkelcentrum. Basisscholen zijn op een korte afstand gesitueerd. Ditzelfde geldt voor sportvoorzieningen en kinderdagverblijven.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, ruime hal van 9 m², ruim, modern toilet met fontein, toegang tot riante woonkamer annex eetkamer van maar liefst 54 m². De woonkamer is tuingericht, speels ingedeeld en voorzien van een mooie laminaatvloer, open haard, schitterende open keuken met inbouwapparatuur zoals koffiezetapparaat, Quooker, koel/vries combinatie, oven, magnetron, afzuigkap en kookplaat. Bij het werken in de keuken is er een aangenaam uitzicht het plein over. Er zijn openslaande deuren aanwezig die toegang geven tot de tuin. De tuin is breed, voorzien van een riante berging, een tuinkast en is gesitueerd op het westen. Vanuit de eerder omschreven hal is een heel mooie, geheel betegelde bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor was- en droogmachine en hiervandaan is de inpandige schuur te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop. Eerste slaapkamer van 12 m² met entresol. Schitterende badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 11 m² met ingebouwde kast. Derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 13 m². Deze kamer fungeert momenteel als kastenkamer. Er is een deur naar het ruime balkon en een trap naar de tweede verdieping aanwezig. Het is overigens heel goed mogelijk deze kamer separaat te maken, de overloop te vergroten en zodoende de tweede verdieping eveneens te bereiken. Deze ingreep zal een marginaal bedrag vergen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is volwaardig geworden door het grandioze dakkapel. Er is 13 m² aan woonoppervlakte aanwezig en er zijn 13 kasten ingebouwd. Dit is heel zorgvuldig uitgevoerd en deze zolder heeft dan ook een perfecte beleving.

Bijzonderheden:
- Wonen in één van de meest unieke woningen van Brugakker is nu mogelijk.
- Behoorlijk groot perceel van 265 m².
- Parkeren op eigen terrein onder carport.
- Er is een laadvoorziening voor het opladen van auto's aanwezig. Wel zal de laadunit meegenomen worden.
- Heel speelse, maar toch ook doordachte indeling.
- Schitterende keuken.
- De bijkeuken is mooi afgewerkt.
- Luxueuze sanitaire voorzieningen.
- Moderne groepenkast voorzien van 10 groepen.
- Het gehele woonhuis is opnieuw gevoegd in 2018.
- De hemelwaterafvoeren zijn vervangen in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 3941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Dhr. Van Staa
Brugakker 6815
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden veel bezoeken (22), er was een appgroep aangemaakt, waar mogelijk werd ik per dag een aantal keer zo op de hoogte gehouden wie de kijkers waren, was erg fijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.