• Verkocht

Wallenburg 29 3707 AP Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 840.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een rustige en goede locatie midden in het groen ligt aan de rand van de bosrijke villawijk "het Lyceumkwartier" deze royale en zeer complete geschakelde villa. Deze heerlijk lichte villa heeft onder andere een riante parterre met een luxe half-open keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige garage en een multi-functioneel souterrain. De vrije achtertuin ligt pal op het zuiden.

DE LIGGING

Door de centrale ligging, midden in de bossen en met alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik is de wijk 'Het Lyceumkwartier' één van de fraaiste en meest gewilde woonomgevingen van Midden-Nederland. In de wijk wisselen vrijstaande en helft van dubbele villa's elkaar af. De vooroorlogse wijk is uitgebreid met een aantal kleinschalige bouwprojecten waardoor er veel jonge gezinnen zijn komen wonen. In de wijk liggen verschillende scholen, een prachtig sportcomplex met een hockey- en tennisvereniging, een fraaie golfbaan en verschillende maneges. De wijk grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen en ligt daarnaast bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De woning ligt aan een zeer rustige en verkeersarme straat. Kortom een geweldige woonlocatie.

DE INDELING

Parterre
Via de royale voortuin bereikt u de overkapte entree van de woning, ruime hal met garderobe, toilet, kast, trap naar het souterrain en de etages en deur naar de woonkamer. De heerlijke lichte woonkamer heeft grote raampartijen en is voorzien van een esdoorn houten vloer. Door een divider is er een speelse indeling gecreëerd met een zitgedeelte met open haard en een schuif/kiep deur naar de tuin en een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe en moderne keuken, deze is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een een zwart stenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een grill-oven, een afzuigkap, koelkast, een vijf pits gasfornuis, vaatwasmachine en een Quooker

Eerste etage
Speelse overloop met toilet en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De etage is voorzien van een luxe laminaatvloer met v-groef. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en een deur naar een balkon. De complete badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, een design radiator en een dubbele wastafel met meubel.

Zolder etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Momenteel is deze ruimte in gebruik als opslagruimte meer er is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van een dakraam. Op de zolder zijn de technische installatie, de c.v. met boiler en een ventilatie-unit aanwezig.

Souterrain
Vanuit de hal op de parterre is het souterrain bereikbaar. ia een vaste trap bereikt u het souterrain. Deze multi-functionele ruimte is voorzien van een hal met de aansluiting voor de wasapparatuur, een sauna met douche en wastafel en een berging. Ook is de inpandige garage vanuit het souterrain bereikbaar. Het souterrain heeft ook een deur naar buiten.

DE TUIN

De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De zonnige, vrije achtertuin ligt op het zuiden en heeft een riant terras direct achter de woning en een tweede terras achterin. De tuin is voorzien van buitenverlichting. In de voortuin is het mogelijk op eigen terrein te parkeren.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte 218 m², meetcertificaat aanwezig
Perceel 390 m²
Energielabel C (voorlopig)
Compleet en ruim gezinshuis op een groene en rustige locatie
Vrij uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde
Inpandige garage en souterrain met een eigen ingang
Vrije, diepe achtertuin op het zuiden
Goede ligging op korte afstand van alle voorzieningen en de uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 840.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 4713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (20 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

NVM aankoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lyceumkwartier

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lyceumkwartier

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.