• Verkocht

Couwenhoven 6308 3703 HR Zeist Couwenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime moderne gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

Aan een kindvriendelijk pleintje in de groene wijk Couwenhoven komt een ruime gezinswoning beschikbaar. Met een woonoppervlak van 162 vierkante meter, een extra werkplek op de begane grond en veel bergruimte heeft deze woning veel te bieden! Plus het parkeergemak, want er is ruimte voor 2 auto’s voor de deur.

In 1974 werd deze woning gebouwd als “multifunctionele woning”. Met 5 slaap-/werkkamers en de werkruimte met kitchenette op de begane grond, kunt u zelf bepalen hoe u de woning gaat gebruiken. De huidige eigenaren hebben de afgelopen 20 jaar genoten van het huis, de zonnige tuin en de omgeving. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd, uitgebouwd en voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. Er is een luxe inloopkledingkast op de eerste verdieping en in de achtertuin staat een fraai tuinhuis

De begane grond biedt aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de tuin.
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een grote leefkamer met deuren naar het zonnige balkon. De voorkamer op de eerste verdieping heeft een douche en een inloopkast. Op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers en is de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

De grote ramen en de tuinligging op het zuidwesten maken dit huis opmerkelijk licht en zonnig. Het vrije uitzicht en de bomen rondom de woning geven veel privacy. Doordat er ooit een stuk grond (20m²) van de gemeente bijgekocht werd, is de achtertuin extra lang. Achterin de tuin staat een luxe tuinhuis.

Kortom: een modern gezellig familiehuis met veel ruimte en een zonnige tuin.

Locatie:
De woning ligt aan een kindvriendelijk pleintje met in totaal 22 gezinswoningen. Achterin is een speeltuintje. Via een fietspaadje kunt u vanuit het pleintje doorsteken naar de wijk Griffensteyn en het Slot Zeist. Ook het centrum met vele winkels, gezellige horeca, bioscoop en theater ligt op korte fietsafstand. De bushalte, tennis- en voetbalverenigingen en uitvalswegen liggen direct om de hoek.

Voor de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden en foto’s.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 162 m² (meetrapport)
- inhoud 545 m³
- fietsenberging en twee parkeerplekken voor de deur
- twee balkons, samen 10 m²
- perceel 186 m²
- de CV-combi-ketel is van 2006 en in 2020 gereviseerd
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas
- aanvaarding in overleg

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 3009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST N 5699
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (15,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.