• Verkocht

Waterigeweg 18 3703 CN Zeist Griffensteijn en Kersbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 897 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Griffensteijn ligt schuin tegenover het park van het Slot Zeist deze markante vrijstaande jaren '30 villa op een ruim perceel van 897 m². De aan de achterzijde uitgebouwde woning is omgeven door een schitterend, onder architectuur, aangelegde tuin met veel privacy.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van het uitgebreide centrum van Zeist met vele winkels, restaurants en een bioscoop met theater. Daarnaast liggen alle voorzieningen waaronder scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

De woning heeft de navolgende indeling:
---------------------------------------------

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, toilet en toegang tot de kelderruimte ingericht als werkkamer/archief. De woonkamer met aan de voorzijde een diepe erker heeft een gashaard en is voorzien van een in visgraat gelegde houten parketvloer. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een glaswand met twee schuifdeuren naar de schitterend aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een "eetbar" met uitzicht op de achtertuin.
De voormalige garage, aan de zijkant van het huis gelegen, is gesplitst in een bijkeuken met kastenwand, meterkast en aansluiting voor de was- en droogmachine, de tweede aansluitende berging is vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, masterbedroom met aansluitend badkamer voorzien van een whirlpool bad, regendouche, wastafel en toilet, een tweede royale slaapkamer met eigen douche en wastafel, en een derde slaapkamer met een vaste kast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar royale verdieping slaapkamer met douche, wastafel, twee vaste kasten en toegang tot een royale bergzolder.

Omgeving:
------------
De villa ligt nabij Slot Zeist en het gezellige centrum van Zeist met een zeer compleet winkelbestand en uitgebreide culturele en horecavoorzieningen en wandelbossen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis etc.) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

Nadere gegevens:
--------------------
* Bouwjaar 1935
* Inhoud woning 920 m³
* Woonoppervlakte circa 232 m²
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Perceeloppervlakte 897 m²
* Elektronisch hek
* Automatische tuinverlichting
* Beregeningsinstallatie voor de tuin
* Uitvalschermen (2020)
* Vloerverwarming in tuinkamer en keuken
* Houten vloeren met bies op alle verdiepingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
897 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST N 833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
897 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.