• Verkocht

Brugakker 3521 3704 LJ Zeist Brugakker

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime middenwoning met aan- en opbouw, rustig gelegen aan het water, in de kindvriendelijke wijk Brugakker. Aan de achterzijde heeft u fraai uitzicht over het water. De woning beschikt over een open keuken, een serre, badkamer en vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De aangebouwd stenen berging met vide aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de hal. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar is hierdoor geheel naar eigen smaak te maken.

Kortom: een goede gezinswoning, op een unieke locatie, direct aan het water! Die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie:
Brugakker ligt in Zeist-West en staat bekend om zijn ruime woningen en de kindvriendelijke buurt. Het vernieuwde winkelcentrum 'De Clomp' met diverse speciaalzaken en supermarkten, diverse sportaccommodaties, scholen en kinderopvang, maar ook het uitgebreide centrum van Zeist bevinden zich op korte afstand. Goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen naar onder andere Utrecht, De Bilt, Amersfoort en Driebergen-Rijsenburg. Utrecht Science Park (voorheen De Uithof) met onder meer het UMC/Wilhelmina kinderziekenhuis, de Universiteit en Hogeschool Utrecht is binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, berging met vide en opstelplaats van de C.V.-ketel, hal, meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en aangebouwde serre. Vanuit de serre kijkt u heerlijk naar de achtertuin en heeft u fraai uitzicht over het water. De serre kan worden afgesloten van de woonkamer door middel van schuifdeuren en is voorzien van een kast. In de woonkamer is een voorraad-/trapkast gecreëerd.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien met ligbad wastafel, aansluiting voor de wasmachine/droger en dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. De kleine slaapkamer heeft een vaste kast en vanuit de grote slaapkamer kunt u met een vaste trap naar de tweede verdieping. Voorheen was hier de toegang tot de vide. Echter is deze vervangen door een dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Doordat er een dakopbouw is gerealiseerd, heeft u op deze verdieping een ruime en zeer lichte kamer met een vaste kast.

Tuin:
De achtertuin is speels aangelegd, met verschillende hoogtes. Het is mogelijk om een groter terras aan te leggen, zodat u heerlijk kunt genieten, direct aan het water. De achtertuin ligt op het noordwesten.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwd stenen berging met een vide. Op de vide is de C.V.-ketel geplaatst.

Parkeren:
In de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
- Woonoppervlakte 118 m² (NEN-2580).
- Unieke ligging aan het water.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST N 3542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Zeist

Bel 030-6920204
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Brugakker 3521
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Molenbeek Makelaars, en dan in ons geval makelaar Vince, heeft ons enorm goed begeleid bij het zoek en aankoop proces. Realistisch advies en een hele actieve houding wat nodig is in deze markt. Altijd bereikbaar voor een vraag en veel begrip voor het feit dat het ook erg spannend kan zijn een huis te kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.